Hazelaardreef 27

Een droomwoning met groen uitzicht en moderne luxe

Stel je voor: een ruime, 5-kamer hoekwoning met uitzicht over de groene polder van Midden-Delfland, waar je vanuit je woonkamer de koeien in het weiland kunt zien grazen. Deze woning, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2023, biedt niet alleen een energielabel A dankzij isolatie, zonnepanelen en HR++-ramen, maar ook een eigen perceel met ruime voor-, achter- en zijtuin, inclusief parkeerplek op eigen grond. Gelegen in de kindvriendelijke Drevenbuurt, met basisscholen, groene recreatiemogelijkheden en het winkelcentrum De Loper op loopafstand, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een lichtrijke begane grond met moderne comforts Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime entreehal met daglicht en een moderne, zwevende toilet met fonteintje. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en een eikenprint PVC-vloer, waardoor het wonen een warm en comfortabel gevoel geeft. De luchtige woonkamer van 43 m² biedt een vrij uitzicht over de polder, met extra daglicht door een zijraam en gladgestucte wanden. De mooie hoekkeuken is voorzien van houtlook fronten, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Een schuifpui opent de woonkamer naar de tuin, terwijl een aangebouwde berging van 5 m² extra opslagruimte biedt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een luxueuze badkamer te vinden zijn. De slaapkamer aan de voorzijde (13 m²) heeft vrij uitzicht, terwijl de twee slaapkamers aan de tuinzijde (12 m² elk) extra daglicht krijgen door zijramen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie, waardoor comfort en stijl naadloos samengaan.

Een grote zolder met mogelijkheden op de tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een open zolder van 35 m², die nog verder kan worden ingericht als extra slaapkamers of opslagruimte. De zolder is voorzien van een dakraam en extra isolatie, waardoor het een prettige, lichtrijke ruimte is. Hier is ook plaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel.

Keurige tuinen met zonnig terras en parkeerplek De woning beschikt over keurig aangelegde tuinen met sierbestrating en groenborders. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en loopt schuin weg, waardoor de breedte varieert tussen 3,80 m en 7,30 m. Een terrasoverkapping en elektrisch zonnescherm zorgen voor extra comfort, terwijl de zijtuin een parkeerplek biedt, inclusief stroomvoorziening voor autoladen. Een eenvoudige houten berging van 4 m² in de zijtuin biedt extra opslagruimte.

Een woning met karakter en toekomstbestendige kenmerken Deze woning, gebouwd in 1976 maar volledig gemoderniseerd in 2023, biedt een woonoppervlak van 129 m² op een eigen perceel van 209 m². Met een HR-CV-ketel uit 2013, kunststof kozijnen en 15 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ouderdomsclausule in de koopakte biedt extra zekerheid.

Kom kijken en laat je verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het uitzicht en de luxe van deze modern verduurzaamde hoekwoning in een groene, kindvriendelijke omgeving. Breng uw NVM-aankoopmakelaar mee om uw belangen optimaal te behartigen.