Drevenpark 223

Welkom in uw eigen exclusieve "bungalow in de sky" op één van de mooiste locaties van Vlaardingen. Dit unieke penthouse van maar liefst 278 m² woonoppervlakte met een rondom gelegen dakterras van circa 325 m² biedt niet alleen een fenomenaal uitzicht over Midden-Delfland, maar combineert ook de ruimte en het comfort van een vrijstaande woning met de luxe en privacy van een penthouse op topniveau. Met een energielabel A+, een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, drie eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een privéberging is dit een zeldzaam luxe onderkomen waar u dagelijks kunt genieten van maximale rust en privacy.

De indeling van dit penthouse is doordacht en royaal, met ruimte voor zowel ontspanning als werk. Vanaf de centrale entree in de lifthal heeft u direct toegang tot het penthouse en de multifunctionele ruimte met eigen ingang, ideaal voor een kantoor, gastenverblijf of mantelzorg. De stijlvolle ontvangsthal met garderobe, meterkast en luxe toiletruimte vormt een perfecte start van uw woning.

De antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, hoge plinten en strak afgewerkte wanden geven het interieur een tijdloze uitstraling. Aansluitend vindt u de bijkeuken met pantry en aansluitingen voor wasapparatuur, praktisch en onopvallend geïntegreerd in de woning.

Het hart van het penthouse wordt gevormd door het centrale lichthof van circa 40 m², dat de verschillende leefruimtes met elkaar verbindt. Dankzij de royale plafondhoogte, grote lichtstraat en extra raampartijen stroomt er overal daglicht naar binnen, wat de ruimtes nog groter en lichter maakt. De hoekgelegen woonkamer van circa 60 m² met plafonds tot circa 3 meter hoog en openslaande deuren biedt een prachtig uitzicht.

Via glazen taatsdeuren bereikt u de serre van circa 30 m², voorzien van een royale lichtstraat en een volledig te openen harmonica-schuifwand, die direct toegang geeft tot het dakterras. Hier geniet u van een panoramisch uitzicht over Midden-Delfland, met in de verte de skylines van Rotterdam, Delft en Den Haag.

De luxe leefkeuken van circa 14 m² is een waar genot voor de culinair georiënteerde bewoner. Uitgevoerd in hoogglans wit met composiet- en houten werkbladen, beschikt deze keuken over een inductiekookplaat met afzuigschouw, Gaggenau oven, stoomoven, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser, Quooker, kraan voor gefilterd water en meerdere spoelbakken. Alles is erop gericht om het koken tot een feest te maken.

De slaapvleugel biedt ruimte aan vier royale slaapkamers, elk met hun eigen karakter.

Slaapkamer I van circa 20 m² heeft een schuifpui naar het terras en een vaste schuifwandkast, terwijl Badkamer I van circa 11,5 m² een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast, geïntegreerde haardroger, Japans toilet, kastenwand, designradiator en raam omvat.

Slaapkamer II van circa 14 m² beschikt eveneens over een schuifpui naar het terras en een vaste schuifwandkast, terwijl Badkamer II van circa 3 m² voorzien is van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Slaapkamer III van circa 22 m² doet momenteel dienst als bibliotheek en is voorzien van een royale inloopkast.

Slaapkamer IV, de grootste van circa 25 m², heeft een eigen entree vanuit de lifthal en directe toegang tot het dakterras. Deze multifunctionele kamer is ideaal als kantoor, gastenverblijf of slaapkamer voor een thuiswonend kind en leent zich uitstekend voor kangoeroewonen of mantelzorg aan huis.

Het dakterras van circa 325 m² is een waar hoogtepunt van dit penthouse. Het strekt zich uit over drie zijden en biedt niet alleen optimale privacy, maar ook veel zon en een adembenemend panoramisch uitzicht over Midden-Delfland. Aan de horizon zijn de skylines van Rotterdam, Delft en Den Haag zichtbaar.

Direct aan de serre ligt een zonnig terras op het zuiden van circa 70 m², terwijl aan de slaapvleugel een terras van circa 30 m² met vaste berging en gootsteen ligt. Het terras bij het thuiskantoor is circa 40 m² groot en beschikt eveneens over een vaste berging. De overkragende dakconstructie biedt beschutting en sfeervolle avondverlichting, en verder zijn er elektra, een buitenwasbak en twee op maat gemaakte bergkasten aanwezig.

De parkeermogelijkheden zijn eveneens royaal: drie eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, direct naast de lift, en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast is er een privéberging van circa 13 m² met elektra op de eerste woonlaag.

Dit penthouse is gebouwd in 2008 en beschikt over hoogwaardige afwerking en plafondhoogtes tot circa 3 meter. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De actieve en financieel gezonde VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 531,- voor de woning en € 81,- voor de drie parkeerplaatsen.

Gelegen in Holy Noord, direct naast Holypark, Midden-Delfland en de Broekpolder, biedt deze woning een unieke combinatie van natuur en stedelijk gemak.

Winkelcentrum De Loper, scholen, metro en bus zijn op korte afstand, en via de A4 en A20 bent u snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland.

Belangrijke details

• Circa 278 m² woonoppervlakte, 325 m² dakterras en 13 m² privéberging (gemeten conform de Meetinstructie)
• Oplevering in overleg
• Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
• Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze vrijblijvende informatieverstrekking is niet als een aanbieding of offerte bedoeld en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.