Robert Schumanring 193

Een moderne, ruimtevolle maisonnette in het groene hart van Holy – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een volledig opgeknapte, 3 voorheen 5 kamer maisonnette in de geliefde wijk Holy, waar je na een dag vol activiteiten terugkeert in een woning die alle moderne gemakken biedt. In 2025 grondig gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming en stijlvolle PVC-vloeren, is deze woning een echte instapklaar parel. Met een zonnig balkon, een ruime extra eetkamer en een woonoppervlakte van circa 100 m² (gemeten conform NEN2580) combineert deze woning ruimte, comfort en een perfecte locatie – midden in een groene, centrale buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

Deze woning is ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een eigentijds woonklimaat. Vanaf de open portiek bereik je via de galerij op de tweede verdieping de entree, waar je direct wordt verwelkomd door een lichte hal met toegang tot de toiletruimte en meterkast. De ruime woonkamer is het hart van de woning: met een grote raampartij die overvloedig daglicht binnenlaat, en een praktische trapkast voor extra opslag.

Vanuit deze gezellige ruimte stap je direct het zonnige balkon op, waar je met een kop koffie kunt genieten van het vrij en groene uitzicht – een perfecte plek om even tot rust te komen.

Aansluitend vind je een extra kamer van circa 15 m², momenteel ingericht als eetkamer maar ideaal om te transformeren in een werkplek, gastenkamer of hobbyruimte. Ook deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De moderne hoekkeuken aan de voorzijde is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van alle gemakken: een navy-kleurige afwerking, een extra brede koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat met 5 zones, een combi-magnetron, een recirculatiekap en een vaatwasser.

Hier kun je met plezier koken in een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is.

Via de vaste trap bereik je de derde etage, waar je wordt verwelkomd door een overloop met een vaste kast voor de wasmachine en een elektrische boiler van 150 liter. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten. Aan de achterzijde ligt een nog ruimere slaapkamer, die oorspronkelijk bestond uit twee kamers en nu een ideale ruimte vormt voor een tweede slaapkamer of een kinderkamer.

De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en modern uitgevoerd, met een inloopdouche met dubbele douchekop (zowel regen- als handdouche), een wastafelmeubel met opbergkast, een designradiator en een wandtoilet. Net als de rest van de woning is deze etage voorzien van PVC-vloeren met vloerverwarming en gestuukte wanden, wat zorgt voor een prettig en gelijkmatig woonklimaat.

Deze woning ligt in een groene, rustige maar zeer centrale woonomgeving in Holy Noord. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Loper met supermarkten, diverse winkels en een kinderboerderij (Holywood), terwijl het openbaar vervoer met tram- en bushaltes direct in de buurt is. Voor natuurliefhebbers liggen de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart op steenworp afstand.

Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A4 en A20, waardoor je in 20 minuten in Rotterdam, Delft of aan het strand van Hoek van Holland bent. Gratis parkeermogelijkheden in de wijk zorgen voor extra gemak.

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een separate, ruime bergingbox. De VvE-bijdrage bedraagt €207,09 per maand (exclusief voorschot stookkosten van €46,09 per maand). Oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet vermeld in de originele tekst.
• Appartementsrecht en bijdragen: De VvE-bijdrage is €207,09 per maand (exclusief voorschot stookkosten €46,09).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet vermeld in de originele tekst.

Deze woning is een unieke kans om direct in te trekken in een moderne, ruimtevolle maisonnette met alle gemakken. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via ons kantoor – we kijken ernaar uit om je rond te leiden!