't Beusje 15

Een unieke vrijstaande woning met houten karakter en een warme uitstraling

Op een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer passeert, staat deze bijzondere vrijstaande woning. Volledig opgetrokken uit hout, straalt het huis een natuurlijke sfeer uit die direct een gevoel van comfort en warmte geeft. Met een gelijkvloerse indeling en zowel slaap- als badkamer op de begane grond, is deze woning ideaal voor iedereen die waarde hecht aan gemak en functionaliteit. De lichte en open opzet zorgt voor een prettige levensruimte, terwijl de ruime tuin met meerdere terrassen uitnodigt tot buitenleven.

De begane grond biedt een sfeervolle entree, waar je direct de meterkast en de zoldertrap tegenkomt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, terwijl een apart toilet met fontein voor extra comfort zorgt. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, waar gezelligheid en praktijk hand in hand gaan. Een slaapkamer en een berging, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is, completeren de begane grond. De eerste verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een overloop met CV-ketel en sauna, evenals twee kamers die dienen als slaap- of hobbyruimtes.

De woning, gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlak van 78 m² op de begane grond en 44 m² op de eerste verdieping, met een totale inhoud van ca. 452 m³. De kavel van 423 m² omvat een ruime tuin met meerdere terrassen, perfect voor buitenleven. Verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een CV-ketel (Vaillant, 2017), terwijl mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgt.

Gelegen in een rustige woonwijk, zijn winkels, een huisarts en een basisschool allemaal op korte afstand bereikbaar. De natuur ligt letterlijk om de hoek, met het Nationaal Park Drents Friese Wold als uitnodiging voor wandelingen, fietsritten en ontspanning in een prachtige groene omgeving. De koopakte bevat een ouderdomsclausule (jaren ’90), een mogelijke asbestclausule en een niet-bewonersclausule.

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten kennismaken met dit bijzondere huis!