Antoniusstraat 26

Dit sfeervolle horecapand in de levendige dorpskern van Volkel biedt unieke kansen voor ondernemers en investeerders. Met een perceel van 600 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 280 m² combineert deze locatie ruimte voor horeca met een bovenwoning, ideaal voor wie een eigen zaak wil runnen of een project met woon- en bedrijfsfunctie voor ogen heeft.

De begane grond ademt de sfeer van een authentieke shoarmazaak, met een open keuken die aansluit op de gezellige horecaruimte en bar. Hier vindt u ook een praktische toiletgroep, een ruime zitkamer en een bijkeuken die direct toegang biedt tot de bergingen en koelcel. Via de entree betreedt u deze levendige ruimte, waar de geschiedenis van het pand nog voelbaar is.

De verdieping is bereikbaar via een stalen buitentrap en biedt een overloop met toegang tot zes slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De aanwezigheid van een witgoedaansluiting maakt het wonen hier extra comfortabel. Een vlizotrap leidt naar een grote, open zolderruimte die vol potentie zit voor herbestemming.

Buiten wacht een royaal buitenterrein dat zowel functioneel als ruimtelijk aantrekkelijk is. Het verhardde deel is achterom bereikbaar via een inrit aan de rechterzijde, en op het perceel staat een forse overkapping over de volle breedte die extra schaduw en beschutting biedt. De locatie is perfect voor wie waarde hecht aan een centrale positie in Volkel, want het dorpspark en Schakelplein met winkels en een basisschool liggen op loopafstand. Het centrum van Uden is bovendien binnen een mum van tijd bereikbaar, op slechts vier kilometer afstand.

Dit pand, gebouwd in 1941 en al decennialang in gebruik als shoarmazaak, biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie. De bestemming is horeca met woonfunctie, conform het bestemmingsplan Volkel 2012, en de afwerkingen zijn eenvoudig terwijl het onderhoud matig is – een canvas waar kopers hun eigen stempel op kunnen drukken. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze unieke locatie zich kan ontwikkelen tot iets moois.