Kruidenschans 29

Een hoekwoning vol mogelijkheden in de rustige wijk Kruidenschans

Op zoek naar een ruime, lichtrijke hoekwoning in een kindvriendelijke buurt? Deze prachtige eengezinswoning aan Kruidenschans 29 in Voorhout biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een moderne keuken, een praktische badkamer en een zonnige achtertuin met achterom. De woning ligt op loopafstand van de basisschool, supermarkt en het centrum, terwijl de uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Met een energielabel A, zonnepanelen en een vernieuwde meterkast is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De entree van de woning ligt aan de rustige voorzijde, waar je direct een eigen oprit aantreft voor het parkeren van je auto. Via de voortuin bereik je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een lamelparketvloer van beukenhout en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen.

Een aparte eethoek en een comfortabele zithoek maken deze ruimte perfect voor zowel gezellige avonden als ontspannen momenten. De keuken sluit direct aan en is voorzien van een Carrara-marmeren vloer met vloerverwarming, een verhoogd keukenblad voor een prettige werkhoogte en alle moderne voorzieningen, zoals een Boretti-gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Met voldoende opbergruimte en een fraaie afwerking is deze keuken zowel functioneel als stijlvol.

Via de woonkamer loop je direct naar buiten, waar de ruime achtertuin je wacht. Deze tuin is zowel groen als verhard en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl de grote raampartijen aan de achterzijde ook in de woonkamer voor een natuurlijke lichtinval zorgen. Een houten berging in de tuin en een stenen schuur aan de voorzijde bieden extra bergruimte voor fietsen, tuinattributen of andere spullen. De achterom zorgt voor een praktische toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Als hoekwoning profiteer je bovendien van extra ramen aan de zijkant, waardoor ook deze kamers extra daglicht ontvangen. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen dienen als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met handdouche en glijstang, een wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een goede slaap- of kastopstelling. Daarnaast is hier praktische bergruimte aanwezig voor spullen die je minder vaak gebruikt.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op slechts één minuut fietsen van de Vomar en letterlijk om de hoek van de basisschool. Het centrum van Voorhout is binnen tien minuten wandelen te bereiken, waar je een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor omliggende plaatsen zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig met het openbaar vervoer bereikbaar zijn. Speeltuintjes en andere voorzieningen in de buurt maken deze locatie ideaal voor gezinnen.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt volgens de NEN2580-meetinstructie. De meterkast is vernieuwd en er is de mogelijkheid om een laadpaal voor een elektrische auto aan te sluiten. De woning is aangesloten op zonnepanelen en heeft een energielabel A.