Mauritsstraat 19

Wooncomfort op maat in het hart van Voorhout

Stel je voor: een licht, gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een eigen balkon, waar je direct kunt genieten van de rustige sfeer van Voorhout – terwijl het levendige dorpscentrum op loopafstand ligt. Aan de Mauritsstraat 19 vind je deze praktische en moderne woning, gelegen op de middelste woonlaag van een kleinschalig complex van slechts drie verdiepingen. Hier combineer je het beste van twee werelden: een energielabel A-woning met alle gemakken van thuis, en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement overtuigt met een doordachte indeling die licht en ruimte optimaal benut. Bij binnenkomst ontvangt je een hal die als centrale knooppunt fungeert voor alle vertrekken. De ruime woonkamer is het hart van de woning: hier vind je volop plek voor een gezellige zithoek en een eethoek, en vanaf hier stap je direct het balkon op – een fijne buitenruimte die zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar is.

De keuken, uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap, sluit naadloos aan op deze leefruimte en biedt ook de praktische aansluiting voor de wasmachine. Het balkon vormt een prettige uitbreiding van de woonkamer, waar je kunt genieten van de zon of een kopje koffie in de buitenlucht.

Voor slaap- en privacybehoefte zijn er twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een bed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer – iets compacter – flexibel in te richten is als werk-, kleed- of hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, gevelisolatie en vloerverwarming (in het gehele appartement, met uitzondering van toilet en badkamer) zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Ook de dakbedekking en dakisolatie zijn in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en duurzaamheid van de woning.

De locatie is een echte troef. Op korte afstand van het centrum van Voorhout vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, supermarkten, horeca en zelfs het NS-station zijn binnen handbereik. Wil je genieten van de omgeving? Dan ben je in een handomdraai in Sassenheim, Noordwijk, Lisse of Leiden, of ontdek je de Bollenstreek met haar beroemde bollenvelden, het strand en de duinen. Rustig wonen, maar met alle mogelijkheden op loop- of fietsafstand – dat is Voorhout.

Belangrijke details De VvE-bijdrage bedraagt circa € 113,- per maand. De gebruiksoppervlakte wonen is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij wordt gewezen op mogelijke interpretatieverschillen of afrondingen bij de meting. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Nieuwsgierig geworden? We laten je graag tijdens een bezichtiging zien hoe dit appartement zich voelt als jouw nieuwe thuis. Neem gerust contact op!