Beukenrode 177

Een ruime, praktische eengezinswoning met karakter in het groene Voorhout

Stel je voor: een ruime vierkamerwoning met een moderne keuken, een royale achtertuin en voldoende privacy – allemaal gelegen in het gezellige Voorhout. Beukenrode 177 biedt niet alleen volop ruimte voor het hele gezin, maar ook een praktische indeling met een moderne keuken uit 2021, een verrassend grote vierde slaapkamer onder een dakkapel en een zonnige woonkamer die direct uitkomt op de achtertuin. Met kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing en een energielabel B is deze woning niet alleen functioneel, maar ook zuinig in gebruik. En dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time in Leiden, Den Haag of Amsterdam.

Begane grond: gezelligheid en functionaliteit in één

Via de voortuin, waar een overkapping met stenen schuur je fietsen en tuingereedschap veilig onderdak biedt, kom je binnen in de ruime entreehal. Hier vind je direct toegang tot de moderne keuken – een echte kookpleziermaker met inbouwapparatuur uit 2021, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en koel- en vriesgedeelte. De uittrekbare spoelslang bij de spoelbak maakt het afwassen een fluitje van een cent, en de ruimte is zo ingericht dat er gemakkelijk een gezellige eethoek kan worden gecreëerd.

Achterin de woning wacht de ruime woonkamer, waar een grote raampartij voor veel natuurlijk licht zorgt en de open trap naar de verdiepingen een luchtige uitstraling geeft. Vanuit deze ruimte stap je direct de achtertuin in – perfect voor ontbijten in de zon of een gezellig barbecue.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een praktische badkamer

Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot drie slaapkamers van verschillende formaten – ideaal voor kinderen, gasten of als werk- en hobbyruimte. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator, zodat iedereen zich thuis voelt. De kamers zijn ruim genoeg om naar wens in te richten, of het nu gaat om een kinderkamer, een studeerkamer of een ontspanningshoek.

Tweede verdieping: de verrassing – een royale dakkapelkamer

De tweede verdieping is een echte verrassing met de ruime vierde slaapkamer onder een dakkapel. Dankzij de extra hoogte en de natuurlijke lichtinval voelt deze kamer onmiddellijk luchtig en ruim aan – perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Ook is hier een wastafel aanwezig, wat deze verdieping extra functioneel maakt.

Buitenruimte: privacy en gezelligheid in de tuin

Aan de voorkant van de woning vind je de voortuin met de overkapping en stenen schuur – een handige opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Maar het hoogtepunt is zeker de achtertuin, die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Hier kun je een gezellige zitplek creëren, genieten van de privacy en van het buitenleven.

Locatie: Voorhout – centraal en goed bereikbaar

Voorhout is een prettige woonomgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station is goed bereikbaar, waardoor je snel in Leiden, Den Haag of Amsterdam bent. Dankzij deze gunstige ligging ben je zowel in het groen als in de stad binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is niet onderhevig aan erfpacht, canon of VvE-bijdragen, maar wel aan appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 150,- per jaar en de eigen grond is aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij wordt gewezen op mogelijke interpretatieverschillen.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in – deze woning verdient zeker een kijkje!