Spoorlaan 25

Welkom aan de Spoorlaan 25 in Voorhout, waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen in deze uitstekend onderhouden hoekwoning. Met een royaal perceel van 260 m², een luxe overkapping, vier slaapkamers en zonnepanelen biedt deze woning alles wat u zoekt voor een zorgeloos en modern woongenot. De centrale, kindvriendelijke ligging op steenworp afstand van het NS-station, scholen, speeltuinen en het gezellige winkelcentrum maakt deze woning extra aantrekkelijk.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal, voorzien van een meterkast, trapopgang en een toilet met vrij hangend toilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer ademt ruimte en warmte, met een stijlvolle visgraat pvc vloer en openslaande deuren naar zowel de achtertuin als de sfeervolle veranda. Aan de voorzijde vindt u een L-vormige keuken, volledig ingericht met onder meer een 5-pitsgaskookplaat, combi oven/magnetron, RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie, klaar voor culinaire avonturen.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop met airconditioning naar drie slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer is royaal van formaat en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De twee achterste slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de centraal gelegen badkamer met grijs-wit kleurstelling is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, badkamerkast, vrij hangend toilet en een douche.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, ideaal als ouder- of logeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, airconditioning, wastafel, vaste kastenwand en een luik naar de bergvliering, naast aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorzolder biedt bovendien ruimte voor de CV-ketel en een vaste kast.

De buitenruimte is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het perceel van 260 m² biedt volop mogelijkheden, met aan de voorzijde een ruime oprit voor twee auto’s en een vrijstaande stenen berging. Via een afgesloten poort aan de zijkant komt u in de beschutte zijtuin, die zorgt voor extra privacy en veiligheid. De zij- en achtertuin zijn royaal en zonnig, fraai aangelegd met een combinatie van gras en betegeling. Hier kunt u genieten van spelen, tuinieren of heerlijk ontspannen in de buitenlucht. De hoekligging versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid.

In de zijtuin treft u een tweede berging aan, naast de opvallende luxe overkapping. Deze overkapping is een echte eyecatcher en biedt het hele jaar door comfort dankzij geïntegreerde infrarood heaters, screens en een lichtstraat met zonwering. Het is een volwaardige buitenruimte waar u in alle seizoenen kunt genieten.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van circa 1973, een woonoppervlakte van circa 128 m² (exclusief de luxe overkapping) en een perceeloppervlak van 260 m². Het energielabel is A, en de woning is uitgerust met 15 zonnepanelen en een zonnescherm aan de achterzijde. De woning ligt op 10 autominuten van het strand van Noordwijk. Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule, royementskosten en meetinstructie.