Kruidenschans 151

Een unieke vrijstaande villa met alle ruimte én een compleet tiny house – uw droom van vrijheid en comfort in één

Stel u voor: een vrijstaande villa met volop privacy, een besloten tuin vol groen en water, en dan nog een compleet tiny house in de achtertuin – geheel zelfstandig met eigen keuken, badkamer en airconditioning. Aan de Kruidenschans 151 in Voorhout vindt u deze verrassend ruime woning, waar traditioneel wonen samenvalt met moderne flexibiliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een gloednieuwe woonkeuken en een garage met wasruimte is dit een thuis dat past bij iedere levensfase – of u nu met het gezin woont, gasten verwelkomt of gewoon extra ruimte wilt voor uzelf.

De begane grond van deze sfeervolle villa uit 1994 (woonoppervlakte 216 m², perceel 530 m²) voelt direct als een warm en functioneel thuis. Via de ruime hal stapt u binnen in een woonkamer met houten kamer-en-suite schuifdeuren en een houtkachel uit 2020, die aan de avond een gezellige gloed geeft. Het absolute hoogtepunt is echter de nieuwe woonkeuken, die in september 2025 volledig vernieuwd wordt.

Hier vindt u een kookeiland met een Bora inductiekookplaat, een Siemens oven/magnetron, een Bosch vaatwasser en een Quooker Flex voor direct heet water. De composiet werkblad en de nis met eikenhouten planken zorgen voor een warme, moderne uitstraling – perfect voor gezellige diners of efficiënt koken. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel, terwijl de vloerverwarming onder de eiken vloer (die doorloopt in de leefruimtes) voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

Naast de keuken biedt de begane grond een ruime werkkamer met openslaande deuren naar de tuin – ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra ontspanningsplek. Ook de garage met dubbele deuren en de wasruimte achterin (met aansluiting voor wasmachine, droger en wasbak) zijn praktische toevoegingen. In november 2025 wordt de cv-ketel vernieuwd, wat zorgt voor optimale verwarming en comfort.

Op de eerste verdieping wacht een ruimtelijk indeling met vier slaapkamers. De eerste slaapkamer verrast met een open verbinding tot in de nok, waardoor de kamer een geweldige hoogte en luchtig gevoel krijgt. Deze kamer heeft een en-suite badkamer met nieuw wastafelmeubel, toilet en inloopkast.

De tweede slaapkamer is eveneens royaal en voorzien van rolluiken en een tweede inloopkast met daglicht. Aan de achterzijde vindt u een derde royale slaapkamer, terwijl de vierde, kleinere slaapkamer perfect is als kinderkamer, logeerkamer of extra werk-/hobbyruimte. De hoofdbadkamer is recent gedeeltelijk vernieuwd met een dubbele wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een moderne achterwand.

Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt – een enorme bergruimte voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft.

De tuin is een besloten oase met veel privacy, waar groen, water en verrassende details elkaar ontmoeten. Er zijn meerdere terrassen, twee vlonders aan het water en zelfs een eigen jeu-de-boulesbaan. Een beregeningsinstallatie met druppelslangen en sproeiers zorgt ervoor dat het groen ook tijdens warme dagen perfect verzorgd blijft – het water wordt direct uit de sloot gepompt.

Maar de grootste verrassing staat achter in de tuin: het tiny house. Met afmetingen van ca. 3,5 x 8 meter is dit veel meer dan een tuinhuis. Het beschikt over een eigen opgang, een keuken met oven, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een elektrische boiler, airconditioning en vloerverwarming.

Het schuifbare middendeel kan volledig geopend worden, waardoor de ruimte in de zomer volledig bij de tuin hoort. Of u het gebruikt als gastenverblijf, thuiswerkplek, praktijkruimte of mantelzorg-unit – de mogelijkheden zijn eindeloos. De huidige eigenaren verhuren het tiny house zelfs via Airbnb, wat laat zien hoe flexibel en winstgevend deze ruimte kan zijn.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand met eigen grond en geen erfpacht of appartementsrecht van toepassing. De VvE-bijdragen zijn niet relevant, aangezien het een vrijstaande woning betreft. Wel zijn er servicekosten van € 125,- per maand (exclusief energiekosten). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonwering (markiezen en screens op de begane grond, rolluiken in de hoofdslaapkamer). Het tiny house heeft een aparte 3-faseaansluiting en een eigen meterkast.

Wonen in Voorhout – tussen groen, voorzieningen en stad

Deze villa ligt in een geliefde woonwijk van Voorhout, waar u alle dagelijkse voorzieningen dichtbij heeft: winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Dankzij het NS-station en de goede verbindingen zijn Leiden, Haarlem en Den Haag snel bereikbaar. Daarnaast liggen de duinen, het strand en de bollenvelden van de Bollenstreek op steenworp afstand – perfect voor natuurliefhebbers en recreatie.

Kortom: een ideale locatie voor wie rust, ruimte en gemak combineert.

Klinkt dit als uw volgende thuis? Dan wacht uw persoonlijke rondleiding. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt u graag rond door deze unieke woning. Neem contact op om een afspraak te maken!