Tulp 23

Een duurzame, comfortabele tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

In het hart van de kindvriendelijke wijk Voorhout vind je deze ruime en extra brede tussenwoning die comfort, duurzaamheid en ruimte perfect combineert. Met vijf slaapkamers, een sauna, een vliering en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning staat aan een autovrij pad en is voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, waardoor je het hele jaar door geniet van een prettig leefklimaat.

Begane grond: licht en ruim Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar een moderne garderobe en een toilet met fonteintje direct een welkom gevoel geven. De ruime woonkamer is lichtdoorlatend dankzij openslaande deuren aan zowel de voor- als achterkant, waardoor er altijd voldoende daglicht is. De open keuken is modern en volledig ingericht met een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en geluidsinstallatie, waardoor het leven hier extra comfortabel is. De tuin is deels betegeld en deels groen, met een houten overkapping en schuurtje voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed verzorgde slaapkamers, waarvan er één uitstekend geschikt is als thuiskantoor of hobbyruimte. De kamers aan de tuinzijde hebben automatische buitenzonwering, en de gehele verdieping profiteert van vloerverwarming. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en sauna Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan er één een sauna met 3,5 KW kachel bevat. Deze kamer is extra functioneel dankzij een mini-pantry met inbouwkoelkast, een opklapbare wasrek en een vlizotrap naar de vliering. Beide kamers hebben dakramen voor voldoende lichtinval, en de kamer aan de achterzijde beschikt over HR+++ glas en automatische zonwering.

Vliering: ruimte voor toekomstige duurzaamheid De vliering is constructief verstevigd, zodat deze bijvoorbeeld een horizontaal boilervat kan dragen voor een toekomstige lucht-waterwarmtepomp. Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, met een energielabel A+++, 19 zonnepanelen en een waterontharder (2024).

Locatie en uitnodiging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen, en op loopafstand van speeltuinen, basisscholen en een kinderdagverblijf. Het centrum van Voorhout met zijn winkels en horeca is eveneens dichtbij, terwijl uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag makkelijk bereikbaar zijn. Wil je deze instapklare woning zelf bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!