Professor Van der Waalslaan 16

Een zonnige eengezinswoning met ruimte voor modernisering in het hart van Voorschoten

Dit charmante huis biedt een diepe, zonnige achtertuin van 82 m² en ligt in een kindvriendelijke wijk vlakbij het gezellige dorpscentrum van Voorschoten. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging en veel potentieel is dit een ideale woning voor wie graag een eigen stempel wil drukken. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over drie verdiepingen.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer die uitgebouwd is en overvloedig geniet van zonlicht. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt toegang tot de zonnige achtertuin, waar een handige berging staat voor al uw tuingereedschap. De begane grond beschikt ook over een toilet en een trapkast, zodat alles op zijn plaats is.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met bergkast, een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich een grote slaapkamer met vaste kast en een kleinere slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met mogelijkheden De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met dakkapel en bergruimte, waar u kunt genieten van extra licht en ruimte. Hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd, en er is de mogelijkheid om een extra dakkapel aan de voorzijde te plaatsen voor nog meer lichtinval.

Ideale locatie en praktische details De woning ligt gunstig ten opzichte van recreatiegebied Vlietland, het station van Voorschoten, scholen en uitvalswegen, waardoor het dagelijks leven makkelijk en prettig is. Het energielabel D en de Nefit cv-ketel zorgen voor een comfortabel verblijf, terwijl het perceel van circa 166 m² voldoende ruimte biedt voor tuinplezier. Oplevering vindt plaats in overleg, waarbij een ouderdoms-/materiaalclausule en asbestclausule van toepassing zijn.

Laat u verrassen door deze woning met veel potentieel! Hebt u interesse in deze woning en wilt u hem graag van binnen bekijken? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor. Wij staan klaar om u te verwelkomen en u te laten zien wat deze woning u te bieden heeft.