Jan van Goyenplantsoen 32

Dit lichte en praktische vierkamerappartement op de tweede verdieping is een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een energiezuinige basis. Met drie slaapkamers, twee balkons en een energielabel B biedt de woning alles wat je nodig hebt, terwijl je geniet van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De kunststof kozijnen en de goede isolatie maken het bovendien een slimme keuze voor een duurzaam thuis.

De entree van de woning ligt via het portiek op de tweede verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige doorstroming. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer van circa 2,80 x 2,80 meter, die niet alleen geschikt is als slaapruimte maar ook uitstekend bruikbaar is als thuiswerkplek, babykamer of logeerkamer. Het bijbehorende balkon aan de voorzijde maakt deze kamer extra aantrekkelijk, met daglicht en een vrij uitzicht.

De woonkamer is een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte van circa 5,04 x 3,80 meter. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde voelt de kamer extra ruim aan, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De eerste is voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon, ideaal voor opbergruimte en ontspanning met vrij uitzicht. De tweede slaapkamer, met een afmeting van circa 3,10 x 3,00 meter, biedt volop mogelijkheden voor een eigen inrichting als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.

De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, een RVS-afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast hangt hier de Remeha Avanta cv-ketel uit 2014, wat zorgt voor een betrouwbare verwarming. Via de hal heb je ook toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte met een hangend closet. De praktische kastruimte biedt plaats en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.

Het balkon aan de achterzijde is een fijne plek om even tot rust te komen en te genieten van het vrije uitzicht. De vaste kast op dit balkon biedt extra opbergruimte, zodat je buiten ook alles netjes kunt opbergen.

Belangrijke details

De woning heeft wat cosmetische aandacht nodig en is momenteel eenvoudig weer in te richten als drie-kamerappartement. Het dak wordt momenteel vernieuwd en geïsoleerd, zoals op de foto’s te zien is. De VvE-kosten bedragen €176 per maand, inclusief water. Oplevering is direct mogelijk.