Elegant eigentijds wonen met de Baakse Beek in de rug In het hart van de Achterhoek biedt deze nagenoeg vrijstaande woning een sfeervolle combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met drie woonlagen, een woonoppervlak van 214 m² en een energielabel A, is dit een huis dat zowel praktisch als aantrekkelijk is. De woning, gebouwd in 2004 en met zorg onderhouden, beschikt over 12 zonnepanelen, airconditioning en HR++-beglazing, waardoor het een perfecte balans biedt tussen modern comfort en milieubewustzijn.

Begane grond: Ruimte, licht en sfeer De entree brengt u via een zonnige hal naar een ruime garage, die ook als kantoor, bijkeuken of fitnessruimte kan dienen. De eetkeuken is een hoogtepunt met frisse witte fronten, een granito werkblad en volledige inbouwapparatuur van Siemens. Hier is ruimte voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners of ontspannen koffiemomenten. De woonkamer overtuigt met een sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuin en een fraai uitzicht. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met eigen badkamer, inclusief douche, wastafel en WC, ideaal voor gasten of een privé-retraite.

Bovenverdieping: Licht en comfort De lichte overloop op de bovenverdieping leidt naar drie ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer met ligbad, wastafel en WC. De ruimte biedt voldoende privacy en comfort voor het hele gezin.

Zolder: Flexibiliteit en mogelijkheden De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een fiks oppervlak van 46 m², geschikt voor extra slaapkamers, een studio of een werkruimte. Nu is het een heerlijke werkkamer, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buitenruimte: Tuinplezier op het zuiden Het perceel van 448 m² biedt zowel voor als achter een verzorgde tuin, met een zonnige achtertuin op het zuiden. Hier vindt u een royaal terras, een gazon en mooi ingevulde borders. Aan de achterzijde staat een gepotdekselde schuur van Douglas-hout, perfect voor fietsen en tuinspullen.

Locatie: Vorden, het Acht-Kastelendorp Vorden is een geliefde plek in de Achterhoek, bekend om zijn coulisselandschappen en levensgenieters. Met nabijgelegen steden als Zutphen (15 minuten) en Deventer (30 minuten) zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu geniet van de rust van het platteland of de gezelligheid van de stad, hier vindt u het perfecte evenwicht.

Klaar om te verhuizen? Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Wij nemen u graag mee voor een rondleiding!