Vecht en Veld 35

Vecht en Veld 35 – Luxe wonen met uitzicht en water

In het hart van Vreeland vind je deze sfeervolle vrijstaande villa uit 2023, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met een woonoppervlakte van 191 m², een privateligplaats aan de Vecht en een uitgestrekt uitzicht over weilanden, biedt deze woning exclusief wonen op topniveau. De villa is gasloos, voorzien van zonnepanelen en energiezuinige installaties, waardoor je het hele jaar geniet van een nul-op-de-meter-situatie. De omgeving is even prachtig: de tuin grenst aan een beschermd Natura 2000-gebied, terwijl de sloot en weilanden een idyllisch decor vormen.

Begane grond: ruimte en sfeer De entree verwelkomt je met een garderobekast, een stijlvolle trapopgang en een moderne toiletruimte. De Siematic woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en geïntegreerde afzuiging. De lichte eetkamer en sfeervolle woonkamer zijn stijlvol van elkaar gescheiden, maar behouden een open verbinding, waardoor je optimaal kunt genieten van het uitzicht. De Italiaanse keramische tegels (1,20 m²) en de vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl de dubbele beglazing en isolatie zorgen voor een energiezuinige leefomgeving.

Eerste verdieping: rust en privacy Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een apart toilet. De laminaatvloer versterkt de warme uitstraling, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. De ruimtes zijn zo ontworpen dat je zowel privacy als openheid ervaart, met voldoende ruimte om te ontspannen of te werken.

Tweede verdieping: flexibiliteit en luxe De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met veel licht en een extra luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Deze ruimte is ideaal om in te richten als twee slaapkamers, een werkruimte of een combinatie, afhankelijk van je wensen. De technische ruimte huisvest de warmtepomp, boiler en wasmachineaansluiting, terwijl de vliering via een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin en omgeving: natuur en comfort De fraai aangelegde tuin omringt het huis en biedt diverse terrassen, waaronder een aan de sloot, waar je kunt genieten van het uitzicht en de rust. Het irrigatiesysteem met pomp vanuit de sloot zorgt voor een groene, verzorgde tuin. De vrijstaande garage met elektrische deur en extra bergruimte biedt plaats voor een auto en/of extra opslag. De eigen ligplaats aan de Vecht is op loopafstand, perfect voor watersportliefhebbers.

Vreeland: levendig dorp in het Groene Hart Vreeland is een charmant dorp met een hechte gemeenschap, gelegen aan de schilderachtige rivier de Vecht. Amsterdam en Utrecht zijn slechts 20 autominuten verwijderd, terwijl de rivier toegang biedt tot prachtige watergebieden. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, zoals sterrenrestaurants, basisscholen, sportfaciliteiten en een levendig dorpshuis. Voor wie waarde hecht aan rust, natuur en water is dit de ideale locatie.

Plan vandaag nog een bezichtiging Of je nu op zoek bent naar een luxueus onderkomen met uitzicht, een energiezuinige woning of een ideale locatie aan de Vecht, deze villa voldoet aan alle eisen. Kom langs en ervaar zelf de sfeer, ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft.