Vredelantstraat 31

Een lichtdoorlatende, moderne woning in het hart van Vreeland

Op een steenworp afstand van de pittoreske dorpskern van Vreeland en de rivier De Vecht ligt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning aan de Vredelantstraat 31. Met een woonoppervlakte van circa 90m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, biedt het huis ruimte voor een gezinsleven. De ruime bergzolder van ruim 11m² kan, door het plaatsen van een vaste trap en eventuele dakopbouw, eenvoudig worden uitgebreid. De woning beschikt over een grote, zeer lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle badkamer en vier slaapkamers. Bovendien geniet je van een zonnige voortuin met stenen berging en een ruime, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, compleet met houten tuinhuis en achterom.

Begane grond: Ruimte en licht

De begane grond begint met een moderne entree die uitkomt op een hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden. Hier vind je een modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, een meterkast met nieuwe groepenkast, een bergkast met wasmachineaansluiting en een garderobe. De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met een speelse indeling die zowel een living als een eetkamer omvat. Grote raampartijen en een deur naar de achtertuin zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de laminaatvloer en gladde afwerking een strakke uitstraling geven. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot keukenblok met inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en aanvullende losse apparatuur.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot de vier slaapkamers, die respectievelijk circa 12,5m², 10,5m², 6,5m² en 5,5m² meten. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer en gladde afwerking. De compacte maar moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een hangend closet.

Bergzolder en tuin: Extra ruimte en privacy

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder van ruim 11m², die met een vaste trap en dakopbouw een volwaardige tweede verdieping kan worden. De zolder heeft een dakraam, CV-opstelling en de omvormer van de 11 zonnepanelen. De voortuin is rustig gelegen, zonnig en voorzien van sierbestrating en een stenen schuur. De achtertuin is eveneens ruim en recent voorzien van moderne bestrating, met een houten tuinhuis en achterom. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon, terwijl de voortuin de meeste zon krijgt van laat in de middag tot het einde van de avond.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Vreeland, een pittoresk dorp met diverse voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, en middelbare scholen in Hilversum en Breukelen zijn per fiets goed bereikbaar. Dankzij de uitstekende ligging zijn ook Amsterdam, Utrecht en Hilversum snel bereikbaar. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze fijn afgewerkte woning op een uitstekende locatie!