Vlasmeersestraat 53

Een unieke kans op een halfvrijstaande woning met ruimte voor eigen smaak

Op een ruim hoekperceel tussen de Vlasmeersestraat en Vliertstraat in Vught staat deze halfvrijstaande woning, die uitnodigt tot een grondige modernisering. Met zijn ideale ligging nabij het centrum en op loopafstand van voorzieningen, biedt dit huis niet alleen een praktische locatie, maar ook een grootse toekomstperspectief. De woning is volop geschikt voor een persoonlijke touch, terwijl het perceel van 385 m² alvast volop ruimte biedt voor groen, privacy of een uitbreiding.

Een huis met karakter en ruimte voor verbeelding De begane grond begint met een entreehal die uitkomt op een ruime woonkamer met een schouw en openslaande deuren naar de binnenplaats of tuin. Via de woonkamer bereikt u de dichte keuken, die eveneens toegang biedt tot het buitengebied en een provisiekast. De eerste verdieping herbergt vier (slaap)kamers en een badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. Hoewel de afwerking eenvoudig is, ligt hier de kans om een persoonlijke stempel te drukken.

Een perceel vol mogelijkheden Het grootse perceel is grotendeels betegeld en omheind met een haag, met twee toegangen via de Vlasmeersestraat en Vliertstraat. Naast een inpandige berging (thans werkplaats) en een tweede berging met toilet, wasapparatuur en cv-ketel, is er ook een kippenhok aanwezig, hoewel dit in vervallen staat verkeert. De bergingen bieden voldoende ruimte voor opslag of uitbreidingsmogelijkheden.

Leven in een levendige, centrale locatie De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vught, met winkels, scholen en eetgelegenheden om de hoek. Het gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk en apotheek is eveneens dichtbij, terwijl het Park Reeburg met zijn weelderige groen op slechts twee minuten lopen is. Recreatiegebieden zoals de IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn fietsbaar, evenals de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte in de straat en het station op vijf minuten loopafstand. De A2 en N65 zijn snel bereikbaar voor snelle verbindingen naar andere bestemmingen.

Laat u inspireren door deze kans Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis met ruimte voor uitbreiding, deze woning biedt volop mogelijkheden. Kom gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze unieke locatie en ruime woning.