Versterstraat 40

In een van de meest geliefde woonstraten van Vught vind je deze prachtige, goed onderhouden woning die alle kenmerken heeft van een jonge, comfortabele leefomgeving. Met een uitstekende isolatie en eigentijdse afwerking biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook een ideale ligging nabij het centrum, scholen, het NS-station en talloze voorzieningen voor sport en natuur. De rustige straat, gecombineerd met het gezellige plein om de hoek met speeltuin, maakt het een perfecte plek voor jonge gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als levendigheid.

De entree van de woning nodigt direct uit met een overdekte toegang die uitkomt in een ruime hal. Hier vind je een moderne garderobe, een toilet en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De begane grond ademt een open en licht karakter, met een slimme indeling die zowel praktisch als sfeervol is. Aan de voorzijde domineert de moderne open keuken, voorzien van een royaal kookeiland met zespitig gasfornuis en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en oven. Het eiland biedt bovendien een gezellige bar, perfect om tijdens het koken even te pauzeren. Centraal in de ruimte is er volop ruimte voor een ruime eethoek, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, waar een stijlvolle tv-wand en een geïntegreerde sfeerhaard zorgen voor een warme sfeer. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren laten veel daglicht binnenstromen en bieden direct toegang tot het overdekte terras en de tuin. Een extra pluspunt is de separate kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als speelkamer, die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, werkkamer of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer samen met de aangrenzende badkamer en walk-in closet een comfortabele suite vormt. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot zowel de badkamer als de inloopkast, die is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouchefunctie, een toilet en een dubbele wastafel. In de walk-in closet zit ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze indeling biedt de mogelijkheid om de ruimte weer terug te brengen naar een derde slaapkamer, mocht dat gewenst zijn.

De tweede verdieping is ingericht als een royale derde slaapkamer met een eigen walk-in closet, maar dankzij de ruime afmetingen is deze verdieping volledig naar eigen inzicht in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een logeerruimte, werkkamer of hobbyplek. De recent geplaatste dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht, en is voorzien van HR++ glas en rolluiken. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.

De achtertuin is verzorgd en biedt een mooie balans tussen terras, groen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

De Versterstraat is een rustige en kindvriendelijke woonstraat waar je met alle gemak kunt genieten van zowel de natuur als het stedelijke leven. Op loopafstand ligt een sfeervol plein met speeltuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtbewoners elkaar ontmoeten.

Het NS-station is slechts drie minuten wandelen, waardoor steden als Amsterdam en Eindhoven eenvoudig per trein bereikbaar zijn. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiegebied De IJzeren Man liggen op korte afstand. Het levendige centrum van Vught, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, is eveneens dichtbij. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend: via de nabijgelegen A2 en N65 ben je snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg.

Deze woning combineert rust en groen met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik. Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.