Diepenbrockstraat 21

Een ruime en lichtrijke gezinswoning in het hart van De Baarzen

In de geliefde wijk De Baarzen vind je deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning biedt een luchtige woonkamer, een separate keuken (die gemakkelijk open kan worden gemaakt), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer met wastafel op de tweede verdieping, compleet met een zonnige achtertuin en modern afgewerkte badkamer. Dankzij de energiezuinige isolatievoorzieningen en het energielabel C is dit een comfortabele woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een centrale ligging.

Begane grond: licht en ruim Via de entree kom je in het tochtportaal met garderoberuimte en meterkast, waarna je de hal bereikt. Hier vind je een praktische trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De luchtige woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Door de grote raampartijen stroomt er overdag veel daglicht binnen, en via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin. De separate keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van voldoende werk- en kastruimte, inclusief een doorgeef servicekast voor gemakkelijk bereik vanuit de woonkamer. Wie wilt, kan de keuken eenvoudig open maken, waardoor er ruimte ontstaat voor een kookeiland.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen voor voldoende lichtinval. De ouderkamer is bijzonder ruim, omdat deze oorspronkelijk twee kamers was en over de volle breedte van de woning is gerealiseerd. Deze kamer biedt een mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: extra ruimte met mogelijkheden De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer met wastafel, compleet met een dakkapel die voor volwaardige leefruimte zorgt. Hier is ook de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed te vinden. De dakkapel biedt ruimte voor uitbreiding, waardoor je bijvoorbeeld een extra badkamer of slaapkamer kunt toevoegen.

Achtertuin: privé en zonnig De verzorgde achtertuin combineert bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en een zonneluifel zorgt voor extra comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Locatie: centraal en kindvriendelijk De woning ligt in de geliefde wijk De Baarzen, op loopafstand van scholen, winkels (waaronder Lidl en winkelcentrum Moleneindplein), het jeugd- en jongerencentrum Elzenburg, het Lidwinaveld met natuurspeeltuin en het buitengebied van Vught met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op een speeltuin. Het gezellige centrum van Vught, met onder andere DePetrus, diverse winkels, horeca, het treinstation en recreatieplas De IJzeren Man, is op fietsafstand bereikbaar.

Klaar om te verhuizen? Deze woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolatievoorzieningen, waaronder vloerverwarming op de begane grond, nageïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerd dak. De meeste ramen hebben dubbel glas, en er zijn screens en zonwering aanwezig voor extra comfort. Het houtwerk is recent geschilderd.

Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om te wonen in deze ruime, lichtrijke woning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen voor de hand.