Vaarvonder 52

Een verrassend ruime en duurzame gezinswoning in het groene hart van Vught

Op een rustige en groene locatie in Vught ligt deze verzorgde en ruim opgezette gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne achtertuin met veel privacy. De woning is recentelijk verduurzaamd en gemoderniseerd, met onder meer 8 zonnepanelen, airconditioning en kunststof kozijnen met HR++ glas, waardoor het een comfortabele A-label woning is waar je direct prettig kunt wonen. Dankzij de praktische indeling over drie woonlagen en de grote raampartijen is er overal veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De combinatie van ruimte, functionaliteit en de rustige ligging maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke omgeving.

Begane grond: licht en ruim Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de meterkast en de toegang tot de woonkamer zijn. Een tweede halletje centraal in de woning biedt toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken stap je "droog" naar buiten dankzij de serre of overkapping aan de achtergevel.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed uitgeruste slaapkamers, die zowel als slaap-, werk- of hobbykamer in te delen zijn. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en is recentelijk uitgebreid met een nieuw dakvenster voor extra licht.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met dakkapel is gelegen. Daarnaast is er voldoende praktische bergruimte en bevinden zich hier de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur, alles in een aparte kamer. Onder de schuinte vind je extra opbergmogelijkheden.

Achtertuin: privé en verzorgd De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne buitenruimte met veel privacy, met voldoende ruimte voor een terras en groenvoorzieningen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en opslag. De woning ligt aan de achterzijde aan een gemeente plantsoen met volwassen groen, wat extra rust en privacy garandeert.

Ideale locatie in Vught De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vughtse Hoeve, omringd door veel groen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Vught, natuurgebieden zoals Capelle Bos, Vughtse Heide en de IJzeren Man, en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven (A2) en Tilburg (N65) zijn eenvoudig te bereiken.

Klaar om te bewonderen? Deze verzorgde en duurzame gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Vaarvonder 52.