Esscheweg 67

Een ruimtevol, lichtrijke gezinswoning met karakter en veel potentieel

Deze uitgebouwde tweekapper biedt een ruime garage, diverse bergruimtes en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, perfect voor gezinsleven. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een lichtrijke woonkamer met tuinkamer, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De locatie is ideaal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op loop- of fietsafstand. Hoewel de woning netjes onderhouden is, biedt ze ruimte voor modernisering om aan hedendaagse woonwensen te voldoen.

Begane grond: ruimte en comfort De voordeur opent naar een hal met toegang tot de meterkast, garderobe en een praktische kelderkast. De woonkamer is een echte aanwinst, met een brede vensterbank, parketvloer en openslaande deuren naar de tuinkamer. Deze aangebouwde ruimte beschikt over een lichtkoepel en ingebouwde spots, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning of gezellige avonden. De ruime keuken is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, kookplaat en afzuigkap, terwijl een raam voldoende daglicht biedt. Achter de keuken bevindt zich een betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje is hier geïntegreerd.

Tuin: ruimte voor creativiteit De ruime tuin is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk, met volwassen hagen voor privacy. Een eenvoudige overkapping en twee bergingen, bereikbaar vanuit de garage en tuin, bieden extra opslagruimte. De tuin is ideaal om te herinrichten of om te transformeren in een groene oase, afhankelijk van uw voorkeuren.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een plat dak en een elektrisch bedienbaar rolluik, terwijl de andere twee slaapkamers vaste kastinbouw hebben. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, met een raam voor ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: bergzolder met mogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar de HR Nefit cv-combiketel is geplaatst. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld tot een extra kamer met een vaste trap.

Locatie: alles binnen handbereik De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Moleneindplein, diverse scholen, het jongerencentrum Elzenburg en de natuurspeeltuin op het Lidwinaveld. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en bebost buitengebied met sport- en fitnessvoorzieningen zijn dichtbij. Op loop- of fietsafstand bevinden zich het Vughtse centrum, het NS-station, recreatieplas ‘de IJzeren man’ en het gezellige Bossche centrum. Aan de voorzijde geniet u van een mooi vrij zicht op een bospartij.

Kom deze woning ontdekken! Laat u verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze gezinswoning. Bel snel voor een bezichtiging en maak kennis met uw toekomstige thuis.