John F. Kennedylaan 15

Deze uitgebouwde hoekwoning aan de John F. Kennedylaan 15 in Vught combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een prachtige locatie. Met drie slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer, een multifunctioneel bijgebouw en maar liefst 23 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De ruime indeling, de moderne keuken en de slimme toevoegingen zoals vloerverwarming en airconditioning maken het wonen hier extra aangenaam.

De entree van de woning ligt direct aan de eigen oprit, die wordt afgedekt door een carport. Via de hal met meterkast (inclusief krachtstroom), een toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping kom je in de woonkamer. Deze ruimte is sfeervol ingericht met een gashaard als middelpunt en voldoende ruimte voor een royale bankopstelling. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, terwijl de tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een optimaal wooncomfort.

De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is voorzien van hoogglans grijze fronten, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en koffiemachine. Via de aanbouw, die vijf jaar geleden is gerealiseerd, heb je nog meer mogelijkheden. Deze ruimte is opgedeeld in een kantoor en een gezellige zitruimte met pelletkachel en tv-aansluiting, beide met directe toegang naar buiten. Zo kun je de aanbouw gebruiken als werkkamer, hobbyruimte, extra woonruimte of zelfs een speelplek voor de kinderen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde als hoofdslaapkamer. Alle kamers hebben grote raampartijen voor een prettige lichtinval. De badkamer, in 2025 compleet vernieuwd, straalt luxe uit met donkere marmerlook wanden en goudkleurige accenten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een open zolderruimte wacht die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, werkruimte of extra bergruimte. Dankzij de dakramen is er voldoende daglicht, en aan weerszijden zijn knieschotbergingen aanwezig voor optimale ruimtebenutting.

De achtertuin ligt op het westen en is volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Er is volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, en de erfafscheiding met onderhoudsvrij kunststof en twee royale schuifpoorten (waarvan één elektrisch bedienbaar) zorgt voor privacy en gemak. Achter in de tuin bevindt zich het bijgebouw, dat zowel als carport als overkapping kan dienen. De aangrenzende garage is momenteel ingericht als sfeervolle chillruimte met bar, toilet en keukenblok – ideaal voor ontspanning, hobby’s of het ontvangen van gasten.

De woning ligt in een groene woonomgeving in Vught Noord, waar je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en het NS-station van Vught liggen op korte afstand, en met de auto ben je snel op de A2 of andere uitvalswegen naar steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Utrecht en Tilburg.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: circa 160 m² (indicatie)
• Perceeloppervlakte: circa 350 m² (indicatie)
• Aanvaarding in overleg
• 23 zonnepanelen (circa vijf jaar oud)
• Badkamer vernieuwd in 2025
• Aanbouw gerealiseerd circa vijf jaar geleden