Zonneweilaan 15

Een sfeervolle vrijstaande villa met royale tuin en zwembad

Op een prachtige locatie in Vught, op loopafstand van de Vughtse Heide en de IJzeren Man, ligt deze sfeervolle vrijstaande villa met garage en een fraai aangelegde tuin. Met een royale tuin en een 6x12 meter zwembad biedt dit pand een luxe levensstijl in een rustige en gewilde woonomgeving. De villa is ruim opgezet, licht doorlatend en biedt op zowel de begane grond als de eerste verdieping comfortabele leefruimtes.

Beganeground: ruimte, luxe en comfort Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime vestibule met een marmeren vloer, die naadloos overgaat in de hal. Hier vindt u de toegang tot zowel het slaapgedeelte als het woongedeelte, compleet met een toilet, garderobe, meterkast en cv-ketel. De eetkeuken is voorzien van een keukeninrichting in kersenhout-stijl met granieten werkblad en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. De bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, sluit naadloos aan. De sfeervolle zitkamer heeft een parketvloer, een open haard en een grote schuifpui die een fantastisch uitzicht biedt op de tuin. Een zonneluifel zorgt voor koelte op warme dagen. Daarnaast beschikt de villa over een werkkamer en een slaapgedeelte met drie slaapkamers en een riante badkamer. De ouderslaapkamer heeft een schuifpui, laminaatvloer, een walk-in-closet en een directe verbinding met de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de andere kant van de badkamer ligt een gezellige kinderkamer, terwijl een tweede hal toegang biedt tot een logeerkamer, computerruimte en een extra doucheruimte.

Eerste verdieping: extra slaapruimte en badkamer Via de trap in de hal komt u uit op een vide-achtige overloop, waar aan weerszijden twee ruime kinderkamers zijn gelegen. In het midden bevindt zich een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Algemeen: luxe, veiligheid en buitenruimte De villa is gedeeltelijk verwarmd via hete lucht en radiatoren, met een tweede cv-ketel voor het verwarmen van het zwembad. Een alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de vlieringruimte boven de logeerkamer extra bergruimte biedt. De tuin is een lust voor het oog, met voldoende privacy dankzij een hoge haag en een 6x12 meter zwembad dat af te sluiten is met een dekzeil.

Locatie en huurvoorwaarden Deze villa ligt in een geliefde woonomgeving met veel groen en rust, op loopafstand van natuur en voorzieningen. De huurprijs bedraagt €5.000,- per maand, met een coulance van €2.000,- in het eerste jaar, waardoor de netto aanvangshuursom €3.000,- bedraagt. De borg is €7.000,- en de minimale huurtermijn is 1 jaar. Tuin- en zwembadonderhoud is voor rekening van de huurder.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en luxe te ervaren!