Eelkje Timmengastraat 12

Een sfeervolle jaren ’30-stijl nieuwbouwwoning in het geliefde Isabellaveld

In het levendige nieuwbouwproject Isabellaveld in Vught-Noord staat deze instapklaar, hoogwaardig afgewerkte gezinswoning uit 2020. Met een energielabel A, een luxe keuken, moderne badkamer en een zonnige achtertuin combineert deze woning de charme van de jaren ’30 met het comfort van moderne bouwkwaliteit. Dankzij drie volwaardige woonlagen, een ruime indeling en een lichte uitstraling is dit de ideale woning voor iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Begane grond: Ruime en licht doorzichtige woonkamer

Via de voordeur stapt u binnen in de hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe en toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein, terwijl de meterkast en de warmtepompinstallatie netjes zijn weggewerkt. De over de volle breedte uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de tuindeur, die veel daglicht naar binnen laten. De vloer is voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief, en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met elektra. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een hoogwaardige hoekopstelling met luxe inbouwapparatuur zoals een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken biedt veel opbergruimte en een stijlvol werkblad, terwijl het brede kantel-/kiepraam een mooi uitzicht over de straat geeft. Een sfeervolle nis boven het keukenmeubel zorgt voor extra verlichting. Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met grote grijze tegels, kunstgras en een verzorgde erfafscheiding. Achter in de tuin vindt u een berging met elektra en een achterom die uitkomt op een gezellig speelveldje.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en voelt ruim en licht aan dankzij de brede raampartij. De tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde PVC-vloer als de overloop. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een designradiator, royale douche, stijlvol houten wastafelmeubel, een tweede toilet, fijn ligbad en een praktische nis voor handdoeken en verzorgingsspullen. De rustige kleuren en moderne afwerking geven de ruimte een warme uitstraling.

Tweede verdieping: Ruime en licht doorzichtige slaapkamer

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een prachtige, veelzijdige ruimte met hoge nok en dakkapel aan de achterzijde, waardoor er volop daglicht binnenvalt. De ruime overloop biedt plek voor het witgoed met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De derde slaapkamer is ruim en licht dankzij de dakkapel, terwijl er onder de schuinte van het dak en achter de knieschotten praktische bergruimte is voorzien.

Locatie en uitnodiging

Eelkje Timmengastraat 12 ligt in het geliefde Isabellaveld, een modern en ruim opgezet nieuwbouwplan in Vught-Noord. De wijk staat bekend om zijn groene, rustige straten en kindvriendelijke karakter. Binnen enkele minuten bereikt u basisscholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden zoals De Gement en De IJzeren Man, en de centra van Vught en ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen naar de A2 en N65 zijn uitstekend bereikbaar.

Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging.