Lunet 1

Wonen met lef, licht en luxe in een unieke villa in Vuren

Op zoek naar een vrijstaande woning die zich onderscheidt van de rest? Deze indrukwekkende villa op een markante hoeklocatie in Vuren combineert iconische architectuur met een comfortabel en stijlvol gezinsleven. Met strakke lijnen, speelse rondingen en een imposant lessenaarsdak vormt deze woning een krachtig en herkenbaar silhouet. Met een woonoppervlakte van circa 196 m² en een royaal perceel van 601 m² biedt deze villa een unieke balans tussen ruimte, licht en functionaliteit. De ligging aan een watergang, grote raampartijen en een speelse indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke verbinding met buiten.

Binnen geniet je van een stijlvolle woonkamer van 48 m², een ruime woonkeuken van 18 m², een praktische werkkamer en vier comfortabele slaapkamers. Buiten wacht een diepe, fraai aangelegde tuin met een zonnig vlonderterras direct aan het water – een plek waar rust en privacy samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woongenot.

Beganeground: licht, ruimte en sfeer

Via de zij-entree betreed je de woning en krijg je direct toegang tot de lichte woonkamer, het gastentoilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van de woning, met indrukwekkende raampartijen die een overvloed aan daglicht creëren. De strakke inrichting wordt aangevuld met warme kleuraccenten, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen modern design en huiselijke sfeer. Dankzij de vloerverwarming en duurzame plavuizen is het wonen hier altijd comfortabel. Via de dubbele terrasdeuren loop je zo naar buiten, waar een ruim terras en een beschut vlonderterras aan het water je uitnodigen om te ontspannen.

De woonkeuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer en biedt voldoende plek voor een gezellige eethoek. Uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, is deze keuken zowel functioneel als sfeervol. De bijkeuken, grenzend aan de keuken, biedt extra ruimte voor wasmachine, droger en een tweede toilet, met directe toegang tot de tuin en de inpandige garage van 31 m². Deze garage is voorzien van een elektrische sectionale deur en een loopdeur naar de tuin, terwijl de ruime carport met twee dakkoepels extra beschutting biedt.

Eerste verdieping: comfort en stijl

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, waaronder de masterbedroom met karakteristieke ronde vormen, op maat gemaakte kastruimte en toegang tot een heerlijk dakterras. De gehele verdieping is afgewerkt met stijlvol marmoleum, dat comfortabel en onderhoudsvriendelijk is. De badkamer van 10 m² is compleet uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, zwevend toilet, twee wastafels en een designradiator, terwijl een groot raam voor voldoende daglicht zorgt.

Tweede verdieping: flexibiliteit en extra ruimte

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, gelegen onder het karakteristieke lessenaarsdak. Deze lichte ruimte is perfect geschikt als studeer- of logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, terwijl een aparte berging handige opslagmogelijkheden biedt.

Tuin: privacy, groen en zon

De woning staat op een ruime driehoekige kavel van 610 m², met een verzorgde voortuin, een zijtuin voor de ochtendzon en een diepe achtertuin van circa 16 meter. Dankzij hoge groene hagen, een gemetselde tuinmuur en de ligging aan de watergang biedt deze tuin bijzonder veel privacy. Een houten berging in blokhutstijl en een strakke bestrating met getrommelde stenen completeren deze heerlijke buitenruimte.

Ligging: rustig dorp met uitstekende bereikbaarheid

De villa is gelegen in een jonge, ruim opgezette woonwijk in het rustige dorp Vuren, met alle basisvoorzieningen op loopafstand. Gorinchem ligt op slechts 4 kilometer afstand, terwijl de A2, A15 en A27 een uitstekende bereikbaarheid bieden naar steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda. Met een actief verenigingsleven en een sterke sociale samenhang is Vuren ideaal voor gezinnen en rustzoekers.

Laat je verrassen door een woning die inspireert, overtuigt en nét even anders is. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongenot van deze bijzondere villa!