De Mommers 13

Welkom in een sfeervol woonhuis in het charmante Waalre, waar rust, ruimte en natuur perfect samenkomen met de voorzieningen van een levendige omgeving. Dit goed onderhouden huis biedt licht, gezelligheid en comfort in een groene, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en wandelroutes op loopafstand. Met vier volwaardige kamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale plek voor een gezin dat waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

De eerste indruk wordt gevormd door de lichte entree met een mintgroene voordeur, die uitnodigt tot een warm welkom. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen en huisvest het toilet, terwijl de woonkamer direct een sfeer van ruimte en licht creëert. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een heldere, open uitstraling, terwijl de eethoek aan de voorkant uitnodigt tot gezellige diners met familie of vrienden. De zithoek aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en vormt een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op het groen. De inrichting is een mooie mix van modern en warm, met lichte wanden, een rustige vloer en karaktervolle details zoals een gemetselde zuil en sierlijsten.

De moderne keuken is voorzien van lichte bovenkasten en houttinten in de onderkasten, met een luxe marmerlook achterwand en werkblad. Vanuit het raam kijk je uit op de achtertuin, een ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, wat zorgt voor een open, gezellige indeling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de overige kamers ideaal zijn als kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor. De compacte maar functionele badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar momenteel een werkkamer is ingericht. Met zichtbare balken, een groot dakraam en een gezellige sfeer is deze ruimte ideaal voor thuiswerken, creatieve projecten of als extra slaapkamer. Daarnaast biedt de zolder volop bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungeset én eettafel. Volwassen bomen en groene erfafscheiding zorgen voor privacy en beschutting, terwijl achterin een stenen berging staat voor fietsen of tuingereedschap. Een handige achterom maakt het huis compleet.

Energiezuinig dankzij energielabel A en zonnepanelen, biedt dit huis lagere energielasten en een duurzame levensstijl. Met slechts 7 minuten naar ASML en 10 minuten van Eindhoven af, combineert De Mommers 13 de rust van Waalre met de voorzieningen van de stad. Perfect voor een gezin dat waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

Laat je overtuigen door deze sfeervolle woning en plan snel je bezichtiging!