Bertelindislaan 5

Een verrassend ruime en goed onderhouden woning in het groene Waalre

Op een rustige, doodlopende straat in het charmante Waalre ligt deze praktische en lichtrijke woning met vrijstaande garage en eigen oprit. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De airconditioning op elke verdieping en vloerverwarming in de woonkamer zorgen voor comfort in elk seizoen, terwijl de nieuwe voortuin (2024) en fraai aangelegde achtertuin uitnodigen tot ontspanning.

De woning maakt een warme en gastvrije indruk vanaf de entree, waar de meterkast en trapopgang direct toegang bieden tot de woonkamer en keuken. De luchtige woonkamer overtuigt met zijn grote ramen en schuifpui naar de tuin, waardoor er altijd voldoende daglicht is. De laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl het geluidsisolerend glas aan de voorzijde voor rust zorgt. De open keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), combi-oven (2023) en vaatwasser. De close-in boiler en koel-vrieskast (2020) in de bijkeuken zorgen voor extra comfort. Via de schuifpui stap je rechtstreeks naar de achtertuin, waar een overkapping, borders en gazon een privé-uitstraling creëren. De ruime vrijstaande garage is voorzien van elektra en gas, perfect voor extra opslag of een werkplek.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en aansluiting voor een wastafel. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, terwijl de badkamer aan de achterzijde een ligbad, douche en wastafelmeubel heeft. Beide badkamers zijn voorzien van extra elektrische verwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime slaapkamer met dakkapel en eigen airconditioning. De vierde slaapkamer, met nieuwe Velux dakraam (2025), is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De bergruimte geeft toegang tot de vliering en huisvest de cv-installatie.

De voortuin is in 2024 nieuw aangelegd, terwijl de achtertuin met veranda en goede waterafvoer zowel zon als privacy biedt. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met dichtbij scholen, winkels en sportvoorzieningen. De straat is autoluw en doodlopend, ideaal voor gezinnen. Binnen enkele minuten bereik je de natuurgebieden, het centrum van Waalre en de uitvalswegen richting Eindhoven en Valkenswaard. Waalre staat bekend als een groene en gewaardeerde woonplaats met een dorpskarakter en uitstekende verbindingen met de stad.

Kom deze woning zelf ervaren en laat u verrassen door de ruimte, ligging en sfeer!