Eikenlaan 24

Wonen aan de bosrand, midden in het leven

Dit ruime twee-onder-een-kap huis op een van de mooiste plekken van Waalre combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving met de levendigheid van een levendig dorp. Aan de rand van de uitgestrekte bossen en toch op loopafstand van het gezellige centrum, geniet u dagelijks van een harmonieuze mix van natuur en voorzieningen. De woning ligt op een fraai hoekperceel met een zonnige zij- en achtertuin, waar privacy en een vrij uitzicht op het groen centraal staan.

Dankzij de royale raampartijen en de gunstige ligging stroomt natuurlijk daglicht door elke ruimte, waardoor het huis een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt.

De entree van de woning ademt direct een gevoel van ruimte en luxe. Via de overdekte ingang bereikt u een brede hal met garderobe, een verzorgde toiletruimte met fonteintje en daglicht, de meterkast en de trapopgang. De meterkast is recent vernieuwd, zodat u verzekerd bent van een betrouwbare installatie.

De woonkamer, het hart van het huis, is een L-vormige ruimte die zich uitstrekt langs grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. Hier kunt u vanuit het zitgedeelte uitkijken over de groene Eikenlaan en het aangrenzende bosperceel, een uitzicht dat elk seizoen weer een nieuwe uitstraling heeft. De overgang naar het eetgedeelte is vloeiend, met een grote schuifpui die toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin.

De parketvloer en strak gestucte wanden geven de ruimte een rustige, tijdloze uitstraling.

De woonkamer loopt naadloos over in de leefkeuken, die eveneens baadt in daglicht dankzij een breed raam boven het aanrecht. De tijdloze witte hoekopstelling met natuurstenen werkblad is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron. In het midden van de keuken is ruimte voor een eettafel, en via de achterdeur stapt u direct het terras op, perfect voor al fresco dineren of ontspannen momenten in de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een voormalige garage, die is omgebouwd tot een multifunctionele extra kamer. Deze lichte ruimte, voorzien van een grote raampartij, is ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte, praktijk of zelfs een extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar drie slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot het dakterras en balkon. Beide kamers zijn royaal van opzet en profiteren van veel daglicht. De voorste slaapkamer biedt niet alleen ruimte voor een groot bed en uitgebreide garderobekasten, maar ook directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een groot raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

De tweede verdieping biedt nog eens drie kamers en een aparte technische-/wasruimte, waar de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte zijn ondergebracht. Daarnaast vindt u hier een multifunctionele kamer met dakraam, perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. De twee overige slaapkamers op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. Eén van deze kamers beschikt zelfs over een eigen wastafel.

De achtertuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden, met een harmonieus samenspel van volwassen beplanting, groene borders, een speels gazon en meerdere terrassen. Hier kunt u op ieder moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt ruimte voor twee houten bergingen en een extra inpandige berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een lifestyle. De dorpskern van Waalre ligt op fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten en bakkers tot horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Voor gezinnen is de locatie ideaal, met basisscholen, kinderopvang en speeltuinen zoals De Klimbim in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen naar het nationale wegennet (A2 en A67) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als belangrijke werkgevers zoals ASML, HTC en MMC. Het centrum van Eindhoven is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Kom zelf ervaren hoe uniek deze locatie is en laat u verrassen door de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit huis een waar thuis is.