Vendelstraat 14

Een sfeervolle starterswoning in het hart van Waalre

In het rustige centrum van Waalre vindt u deze charmante tussenwoning met 76 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en een eigen garage. De woning staat in een autoluw hofje, ideaal voor wie rust zoekt maar toch alle voorzieningen op loopafstand wil hebben. Met 10 zonnepanelen en een nieuwe multisplit airco (2025) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

De woning biedt op de begane grond een verharde voortuin en een entree die uitkomt op een hal met een moderniseerde meterkast en een betegeld toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een tegelvloer en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Via een tuindeur stapt u direct naar buiten, waar de achtertuin u verwelkomt met een zonnige ligging op het zuidwesten. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een inductiekookplaat en voldoende opslagruimte. De garage (6 x 3 meter) biedt ruimte voor een auto, motoren of fietsen, en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimte. De badkamer is functioneel met een douche, wastafel en toilet. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en kan dienen als extra slaap- of werkruimte, met een nieuw dakvenster voor extra licht. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Vaillant, 2011).

De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en een verfrist buitenwerk (2023). De gunstige ligging in het centrum van Waalre biedt loopafstand naar winkels, bushaltes en snelwegen (A2 en A67), terwijl ASML en de High Tech Campus binnen 15 minuten fietsen liggen.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning in een rustige straat, met alle comfort en duurzaamheid die u zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!