Burgemeester Mollaan 10

Welkom in een droomwoning aan de Burgemeester Mollaan in Waalre

Hier vind je een bijzonder ruime tussenwoning die in 2024 en 2025 volledig is gerenoveerd, met een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Deze woning is instapklaar en biedt alles wat je wilt: een lichte woonkamer met grote raampartijen, een stijlvolle inloopkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een praktische berging. Gelegen in de gewilde wijk De Voldijn, ben je op loopafstand van voorzieningen en het bos, terwijl Eindhoven en de High Tech Campus slechts 300 meter verwijderd liggen.

Een woning vol licht en ruimte De entree brengt je via een ruime hal naar de luchtige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde overdag vol zonlicht staat. De moderne inloopkeuken (2024) is ruim van opzet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Een loopdeur geeft directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspannen avonden buiten.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen en één met praktische inbouwkasten. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, ideaal voor een rustig momentje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel, terwijl een aparte toiletruimte extra comfort biedt.

Extra ruimte en comfort op de zolderverdieping De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een vierde slaapkamer met een brede dakkapel (2025) en een bergruimte onder het schuine dak. Hier vind je ook de stookruimte met een C.V.-combiketel uit 2018, inclusief aansluitingen voor wasapparatuur.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning De zonnige zuidelijke tuin is praktisch betegeld en onderhoudsvriendelijk, maar kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een groene oase met gras, planten en bomen. De stenen berging (circa 8m²) biedt extra opslagruimte en beschikt over elektra.

Ideaal gelegen in een groene en levendige omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Voldijn, op slechts 300 meter van Eindhoven en de High Tech Campus. Supermarkten, restaurants en het Medisch Centrum Aalst zijn binnen 700 meter bereikbaar, terwijl basisschool De Meent op 200 meter ligt. In 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Eindhoven. Voor werkenden is de locatie ideaal dankzij de nabijheid van bedrijven zoals ASML, de High Tech Campus en MMC. De A2, A58 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en Eindhoven Airport ligt op steenworp afstand.

Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze instapklaar woning met energiezuinige verwarming (hybride systeem met lage-temperatuur radiatoren en airco) en een moderne uitstraling. Neem contact op met Irene van Aken Makelaardij voor een bezichtiging en maak deze woning tot jouw nieuwe thuis.