Kosterhof 2

Welkom in dit ruime en lichtrijke 3-kamerappartement in Waalre, een ideale combinatie van comfort en strategische ligging. Met zijn eigen inpandige parkeerplaats, berging en een zonnig zuidgericht balkon biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. De locatie is perfect: vlakbij het centrum van Waalre, winkelcentrum De Hof en met snelle verbindingen naar Eindhoven, de High Tech Campus en de snelwegen A67 en A2.

Bij binnenkomst in het gebouw tref je een centrale entree met lift en trappenhuis aan, waar ook de eigen berging en parkeerplaats liggen. De inpandige parkeerplaats is voorzien van een elektrische garagedeur, wat extra gemak biedt. Het appartement zelf straalt warmte uit vanaf de entreehal, waar je meteen de ruime woonkamer opmerkt. Deze lichtrijke ruimte beschikt over grote raampartijen met zonnenscreen, een laminaatvloer en een deur naar het overdekte balkon. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt een fraai uitzicht en is voorzien van een zonneluifel en elektra – perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

De keuken is netjes in L-opstelling en volledig uitgerust met boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2025), vaatwasser en 1½ spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de berging, waar de cv-combiketel (AWB, 2016) en mechanische ventilatie-unit zijn geïnstalleerd. De berging biedt voldoende ruimte voor extra opslag.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van grote raampartijen met raamventilatie en vloerbedekking. De moderne badkamer (2018) is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchecabine met thermostaatkraan en een grote wastafel met ombouwmeubel. De aparte toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Dit appartement is niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig met een energielabel A, dubbele beglazing in houten kozijnen en een servicekostenbedrag van €221 per maand. De ligging is ideaal: naast het medisch centrum van Waalre en op loopafstand van supermarkten, drogisterijen, bakkerijen en andere voorzieningen. Bovendien is het centrum van Eindhoven slechts 10 autominuten verwijderd.

Ben je geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk, dus laat het niet aan je voorbijgaan!