Beethovenlaan 8

Een royale gezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamers in het groene Ekenrooi Zuid

In het kindvriendelijke en rustige Ekenrooi Zuid vind je deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige achtertuin op het westen, een ruime garage en volop leefruimte. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een fijne verbinding tussen binnen en buiten is dit een huis waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen. De locatie biedt niet alleen een rustige straat, maar ook uitstekende bereikbaarheid naar Eindhoven en de snelwegen, terwijl scholen, winkels en natuurgebieden op loopafstand liggen.

Begane grond: licht en ruimte voor gezelligheid Via de entree kom je in de hal met tegelvloer, een moderne toiletruimte en een trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over vloerverwarming. Dankzij de uitbouw met een royale lichtstraat voel je je ook in de keuken direct verbonden met de woonkamer. De open keuken heeft een speelse opstelling met een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, oven en Quooker. De tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin, perfect voor spelende kinderen of lange zomeravonden.

Achtertuin: zon en privacy voor het hele gezin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Met een gazon, borders en een buitenkraan is het een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De tuin is veilig en ruim genoeg voor kinderen om te spelen, terwijl je zelf kunt genieten van de rust.

Garage en parkeergelegenheid De ruime garage is voorzien van elektra, een omvormer voor de 17 zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin en een garagedeur. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze kamers zijn ideaal als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels, terwijl er ook een separaat toiletruimte is met mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een voorzolder en een royale vierde slaapkamer met dakkapel vindt. Deze kamer is licht en ruim, perfect als extra slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een bergruimte met de Remeha cv-ketel (2011) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Duurzaam en comfortabel wonen De woning beschikt over een energielabel A, is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen en HR++ glas. De tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming (2018) zorgt voor extra comfort, terwijl de 17 zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening.

Locatie: rustig en centraal De woning staat in een rustige straat in een gemoedelijke buurt, op loopafstand van de bossen en slechts een kilometer van Hut van Mie Pils. Twee scholen en kinderopvang liggen op slechts 200 meter afstand, terwijl het winkelcentrum ook dichtbij is. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je snel in het centrum van Eindhoven of op de snelwegen.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze royale gezinswoning met zonnige tuin, garage en vier slaapkamers? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw gezin.