Prinses Margrietstraat 34

Een energieneutrale, lichtdoorlatende tussenwoning met alle comfort

Dit energielabel A-woning biedt ruimte, sfeer en een perfecte ligging in de Oranjewijk. Met vier slaapkamers, een sfeervolle achtertuin op het westen en een ruime stenen schuur, is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De woning is instapklaar en combineert moderne voorzieningen met een warm karakter – kom snel kijken en ervaar het zelf!

Beganeground: sfeervol en praktisch De entree verwelkomt je met daglicht en voldoende ruimte voor een garderobe, terwijl de praktische trapopgang en een aparte toiletruimte met wandcloset direct toegang bieden tot de rest van de woning. Het hart van de woning is de uitgebouwde, lichte woonkamer, die naadloos overgaat in een sfeervol eetgedeelte. De U-vormige keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast-vriezer, en biedt een bargedeelte voor gezellige avonden.

Eerste verdieping: comfort en licht Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de zonnige achterzijde liggen. De daglichtbadkamer is volledig betegeld en beschikt over een bad met hand- en regendouche, een designradiator en een wastafel. Een aparte toiletruimte met wandcloset zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: ruimte en energiezuinigheid De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte en een luchtige slaapkamer dankzij de kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Hier vind je ook de CV-ketel (AWB Thermomaster C-XV uit 2019) en extra kastruimte.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een ideale locatie, op loopafstand van het Winkelcentrum Gouweplein (11 minuten lopen), het station (6 minuten lopen) en diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en kinderopvang. De A12 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen handbereik liggen. Vrij parkeren is geen probleem in de directe omgeving.

Klaar om te bewonderen? Bel Woongoed Makelaars op 010-258 09 19 voor een afspraak en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen.