Heggewinde 19

Een ruime gezinswoning in het groene hart van Waddinxveen

In de geliefde wijk Groenswaard, waar rust en ruimte hand in hand gaan, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met een verrassende woonoppervlakte van 131 m². Met vijf volwaardige slaapkamers, een speelse Z-vormige leefruimte en een zonnige achtertuin op het westen, biedt deze woning uit 1972 alle comfort voor een groeiend gezin. De praktische bijkeuken en de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin maken het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam.

Begane grond: warm welkom en praktisch comfort

De entree verwelkomt u royaal, met voldoende ruimte voor garderobe en toegang tot de meterkast, uitgerust met zeven groepen en een aardlekschakelaar. De deels betegelde toiletruimte is modern afgewerkt met een vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer straalt sfeer uit, met een duurzame esdoornhouten trap die de originele stalen trap verving. Een portaaltje bij de trap voorkomt tocht en houdt de warmte beneden. De keuken, uit de jaren 90 maar goed onderhouden, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken, waar wasmachine, droger en een uitstortgootsteen zijn geïnstalleerd, bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

De esdoornhouten trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en een vaste bergkast zijn gelegen. Twee ruime slaapkamers aan weerszijden van het huis bieden voldoende privacy, terwijl de derde, kleinere kamer perfect is voor kinderen of als kastenkamer. De betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Ook de trap naar de tweede verdieping is vervangen door een hoogwaardig houten exemplaar, wat een mooie eenheid in de afwerking creëert.

Tweede verdieping: licht, ruimte en mogelijkheden

De zolderverdieping is dankzij kunststof dakkapellen een volwaardige woonlaag met twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers uitkomt. Beide kamers hebben bergruimte, slim weggewerkt in de nok of onder de schuine kap. De voorzolder is verrassend ruim en biedt plaats voor de cv-installatie (Remeha, 2007) of kan worden ingericht als lichte thuiswerkplek of hobbyruimte.

Bijzonderheden en locatie

De woning biedt extra comfort dankzij de uitbouw aan de achterzijde uit 1993, met een geïsoleerde vloer en een aluminium schuifpui met dubbelglas. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en borders, en recent onderhoud is uitgevoerd aan de dakbedekking, boeidelen van de berging en de dakkapellen, die in 2013 zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR-glas. De ligging is ideaal: aan een autoluwe, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid, in een kindvriendelijke buurt met speelvelden en scholen op loopafstand. Winkels en Station Waddinxveen-Noord zijn eveneens binnen handbereik.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze perfect past bij uw wensen. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.