Snoekbaars 4

Een moderne, gasloze woning in het hart van Park Triangel

In de groene, ruim opgezette wijk Park Triangel in Waddinxveen vindt u deze fraaie, uitgebouwde woning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en een achterom. Gebouwd in 2021 op een 136 m² eigen grond biedt deze woning een gebruiksoppervlakte van circa 148 m², compleet met een bergvliering van 12 m², externe bergruimte van 8 m² en een ruime inhoud van 568 m³. Met een energielabel A, zonnepanelen en een warmtepomp met koeling is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Begane grond: Ruimte en modern comfort

De entree ontvangt u met een vastgeplaatste kast waarin de Nibe warmtepomp is ondergebracht, terwijl de meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars voor de nodige veiligheid zorgt. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en biedt toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. Een elektrische haard geïntegreerd in de televisiekast zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de trapkast met 240-liter boiler voor alle warmwatervoorzieningen zorgt. De open keuken is voorzien van een L-vormige, moderne keukenopstelling met antraciet composiet blad, spoelunit, Quooker, inductiekookplaat, recirculatiekap en vaatwasmachine. Tegenover de keuken staat een kastenwand met grote koelkast, vrieskast, oven en magnetron. Een moderne, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: Luxe en functionaliteit

Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer met ligbad, ruime douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en hangend toilet, allemaal betegeld voor een luxe uitstraling. De licht grijze gietvloer en gestucte wandafwerking geven een moderne uitstraling. De twee slaapkamers, waarvan er één een inloopkast heeft, kunnen op eenvoudige wijze weer als twee slaapkamers worden gebruikt.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, en de andere met twee Fakro dakvensters en extra bergruimte. De wasruimte is voorzien van een uitstortgootsteen, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is de licht grijze gietvloer en gestucte wandafwerking toegepast.

Derde verdieping: Bergvliering met warmte terugwinning

Via een schaartrap bereikt u de bergvliering, die is voorzien van een warmte terugwin installatie en omvormer, waardoor deze ruimte optimaal wordt benut.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een groene, ruim opgezette wijk met veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen, speelvoorzieningen, winkelcentra en openbaar vervoer. De A12 en A20 zijn snel bereikbaar, evenals het treinstation. Bent u geïnteresseerd in deze duurzame, moderne woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!