Graanakker 153

Graanakker 153 – Waddinxveen: Een ruimtevol, vernieuwde woning met karakter

Deze instapklaar en verrassend ruimtevolle eengezinswoning aan de Graanakker 153 in Waddinxveen is een echte aanrader voor wie waarde hecht aan een modern, vernieuwde woning met veel extra’s. De huidige eigenaren hebben sinds 2022 de woning grondig verbeterd en uitgebreid, waaronder het plaatsen van drie brede kunststof dakkapellen met horren, draai-/kiepramen en geïntegreerde zonwering. Ook de achterpui is vervangen door een kunststof uitvoering met schuifpui, waardoor de woning niet alleen mooier, maar ook energiezuiniger is geworden. Met een nieuwe keuken, vloerverwarming op de begane grond, een vernieuwde badkamer en een ruime tuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten.

Beganegracht: Licht, ruim en vol mogelijkheden

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je direct de nieuwe meterkast, een moderne toiletruimte en een glazendeur naar de woonkamer ziet. De half-interne berging is betrokken en doet nu dienst als bijkeuken of garderobe, perfect voor extra opslagruimte. Ter compensatie is in de voortuin een nieuwe berging gebouwd, zodat ook fietsen en tuingereedschap een plek hebben. De ruime woonkamer is licht en modern afgewerkt, met lichte wanden, gestuukte plafonds en een grote raampartij met schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De open verbinding met de moderne keuken maakt het een ideale plek om samen te koken en te genieten. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met rvs-accenten en beschikt over een dubbele oven, combioven, vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit het vernieuwde keukenraam kijk je fijn uit over de wijk, terwijl de pvc-vloer in visgraatmotief de ruimte een warme uitstraling geeft.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een uitgebreide badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaatvloer in houtmotief en liggen onder de nieuwe dakkapel, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De masterbedroom aan de achterzijde is nog groter en ligt grotendeels onder de extra brede dakkapel, waardoor het schuine dakvlak verdwenen is en er veel extra vloeroppervlak is ontstaan. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een luxe badkamermeubel met brede wastafel en grote spiegel, en een zwevend toilet. Naast de badkamer is ook een aparte wasruimte gerealiseerd, zodat alles op een handige plek is.

Tweede verdieping: Een grote, lichtrijke zolder

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open zolder, voorzien van een nette laminaatvloer in houtmotief. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht, een mooie verbetering ten opzichte van het al aanwezige Velux-venster. De cv-installatie (2016) en de mechanische ventilatie (2023) zijn tegen de korte wand geplaatst en eenvoudig uit het zicht te werken achter een schuifwand. De ruimte biedt niet alleen extra bergruimte achter de knieschotten, maar is ook geschikt om als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer te gebruiken.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in de wijk Zuidplas, een buurt met veel voorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Waddinxveen is bovendien dicht bij de A12 en A20, waardoor je met de auto snel op weg bent naar je bestemming. De groene omgeving met onder andere de Reeuwijkse Plassen en het Bentwoud biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen.

We nodigen je van harte uit om de fotopresentatie van deze woning te bekijken, inclusief de 2D- en 3D-plattegronden op onze website. Ben je enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.