Hoofdstraat 24

Een sfeervol herenhuis met historische charme en moderne comfort in het hart van Warffum

Dit vrijstaande herenhuis in de beschermde dorpskern van Warffum combineert op unieke wijze historische uitstraling met moderne comfort. Met zijn hoge plafonds, grote ramen en authentieke details ademt het huis sfeer en ruimte, terwijl de recente verbouwing ervoor zorgt dat je hier met alle gemakken van nu woont. De ligging is ideaal: midden in het levendige dorpscentrum, met winkels, scholen en cultuur op loopafstand, en met een uitstekende spoorverbinding naar Groningen. Bovendien is het huis duurzaam uitgerust met een hybride warmtepomp, zonnepanelen en zonneboilers, waardoor het niet alleen mooi, maar ook energiezuinig is.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De begane grond straalt warmte uit dankzij de karakteristieke schouw, sierbalken en houtkachel in de woonkamer. De moderne keuken uit 2021 is compleet uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Verder vind je hier een achterhal, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, en een trap naar de kelder.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichtdoorlatende slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. De indeling is praktisch en geschikt voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft.

Tweede verdieping: extra flexibiliteit De tweede verdieping herbergt een vierde (slaap)kamer, een rustige plek die ook als werkruimte of logeerkamer kan dienen.

Tuin: een groene oase De tuin is een beschutte, groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen. Of je nu geniet van de zon of de schaduw van het groen, het is een plek om even tot rust te komen na een drukke dag.

Warffum: levendig dorp in een uniek landschap Warffum ligt in een uniek cultuurlandschap, omringd door eeuwenoude wierden en open polders richting de Waddenzee. Perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Bovendien is de woning gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht, wat de historische waarde en sfeer extra benadrukt.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit herenhuis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven in een levendig dorp met historische charme. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van dit prachtige huis.