Schoolstraat 41

Een charmante jaren ’30 woning in het hart van Wassenaar, waar karakter, ruimte en comfort naadloos samenkomen. Met een fijne uitbouw over meerdere lagen, een moderne badkamer en een ruime indeling, biedt deze woning alles voor een comfortabel leven. De verrassend grote tuin op het westen zorgt voor privacy en volop zon, terwijl het vrij uitzicht op het groen een extra pluspunt vormt. Een woning die sfeer en functionaliteit perfect combineert.

De entree op de begane grond verwelkomt je met een praktische hal, voorzien van een meterkast en trapkast, en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met een mooie PVC-vloer en vaste kasten, en geeft via de achterdeur toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met veel kastruimte, een stoer gasfornuis met drie ovens en een vaatwasser. Een schuifseparatie maakt het mogelijk om de keuken bij behoefte van de woonkamer te scheiden. De tuin, diep en onderhoudsvriendelijk, biedt privacy en een heerlijk uitzicht op het aangrenzende groen, met vrije parkeergelegenheid achterom.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met kast, waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld. Aan de voorzijde ligt een brede slaapkamer met inbouwkast, terwijl de moderne badkamer centraal is gelegen en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers, met een kastenwand voor extra opslag.

De tweede verdieping, hoewel niet meegerekend als woonoppervlak, is een praktische extra ruimte die uitstekend geschikt is als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een fijne toevoeging voor extra woonplezier.

Deze woning, met een energielabel B en een woonoppervlak van ca. 87 m² (excl. tweede verdieping), is zeer goed onderhouden en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. De ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing.

Ben je geïntrigeerd en wil je deze woning zelf ervaren? Welp Makelaardij nodigt je van harte uit om Schoolstraat 41 te bezoeken en de sfeer en ruimte zelf te ontdekken. Tot snel!