Buurtweg 103

Charmante jaren ’20-villa met ruimte, privacy en top locatie in Wassenaar

Op een prachtige, rustige locatie in Wassenaar-Zuid, omgeven door groen en privacy, staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde villa met een ruim perceel van 779 m². De woning combineert authentieke jaren ’20-detaillering met moderne comfort en biedt met zijn vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke leefkeuken alle ruimte voor een gezin. De dubbele vrijstaande garage, houten kapschuur met veranda en zonnige tuin aan drie zijden maken het een ideaal familiehuis op korte afstand van scholen, natuurgebieden en de uitvalswegen.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol De woning begint met een zij-entree met garderobe en een lichte hal, waar een gastentoilet met fonteintje is ingericht. De authentieke trapopgang met hoge ramen zorgt voor een prachtige lichtinval. Het hart van de woning is de royale, uitgebouwde leefkeuken, voorzien van een keramisch werkblad (Kemie), eiland, kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn er dubbele deuren naar de zonnige tuin, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een open haard, gezellige tv-hoek en brede eiken visgraat vloeren. Via een schuifseparatie bereikt u de uitgebouwde eetkamer, die met zijn openslaande deuren naar de achtertuin uitnodigt tot lange avonden met familie en vrienden.

Eerste etage: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u een riante overloop met toilet en fonteintje. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten, openslaande deuren naar het balkon en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad en is ook bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het brede balkon. De grote achterslaapkamer heeft inbouwkasten voor extra opslag.

Tweede etage: extra slaapkamers en badkamer Onder de kap bevindt zich een overloop met aan weerszijden een ruime slaapkamer, beide met toegang tot de tussengelegen tweede badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Onder de kap is ook veel praktische bergruimte aanwezig, waar de cv-ketel (Vaillant) en boiler zijn opgesteld.

Buitenruimte: ruimte, privacy en comfort De woning ligt op een schitterend, zonnig perceel met tuin aan drie zijden, waar u volop privacy geniet. De voortuin met oprijlaan biedt meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Achter in de tuin bevindt zich de dubbele garage en een houten kapschuur met veranda—ideaal voor opslag, hobby’s of als fijne loungeplek in de zomer.

Locatie en bijzonderheden De villa ligt in een beschermd dorpsgezicht en biedt een prachtige, groene en rustige locatie in Wassenaar-Zuid. Met een energielabel D en een laadpaal voor elektrische auto’s is de woning ook praktisch ingericht. Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing op de NVM koopovereenkomst.

Kom zelf de sfeer ervaren! Wilt u de ruimte, de sfeer en de unieke ligging van deze bijzondere villa zelf ervaren? We leiden u met plezier rond in deze charmante jaren ’20-villa aan de Buurtweg 103. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.