Nieuwe Kerkweg 51

Een unieke woning met ruimte, luxe en duurzaamheid

Welkom bij de Nieuwe Kerkweg 51 in Nieuw-Wehl – een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Met een extra slaap- of werkkamer op de begane grond, een verduurzaamd systeem met 40 zonnepanelen, isolatie en luchtwarmtepomp, en een luxueus souterrain met sauna en bubbelbad, biedt deze woning alles voor een comfortabel en modern leven. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en de moderne eetkeuken maken het dagelijks leven een genot. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!

Souterrain: Ruimte voor ontspanning en praktische voorzieningen

Het souterrain is een ware schatkamer van functionaliteit en luxe. Hier vind je een grote open verblijfsruimte met sauna, massagedouche en bubbelbad, perfect voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er een garage-klusruimte met houten garagedeuren, een was- en stookruimte, en een dompelpomp. De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp voor vloerverwarming, een 400-liter warmwaterboiler en een Samsung CV-ketel, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van duurzame energie.

Begane grond: Licht, ruimte en moderne comfort

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. De ruime woonkamer heeft ramen aan drie zijden, waardoor er overdag altijd voldoende daglicht is. De openslaande deuren naar de achtertuin nodigen uit om buiten te genieten. De moderne eetkeuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap, allemaal van het merk AEG. Een praktische werkkamer op deze verdieping kan ook als extra slaapkamer dienen, terwijl de achterentree met bergruimte en wasmachineaansluiting het dagelijks leven eenvoudiger maakt.

Verdieping: Slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastruimte en een van airco. De nieuwbouw badkamer uit 2020 is een echte luxe met vloerverwarming, een hangcloset, dubbele wastafel en een tweepersoons inloopdouche met twee stortdouches. De zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

Buiten: Een groene oase met veel mogelijkheden

De ruime achtertuin van ongeveer 30 meter breed en 14 meter diep is een echte aanwinst. Hier vind je een schuur, tuinhuisje en een kippenren, waardoor je de tuin optimaal kunt benutten. De oprit met carport zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de brede omloop rond de woning het onderhoud eenvoudiger maakt.

Locatie en uitnodiging

Nieuw-Wehl biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van nabijgelegen plaatsen zoals Wehl, Doetinchem en Didam. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Ben je geïntrigeerd? Word jij de nieuwe eigenaar van deze unieke woning? Neem gerust contact op met Alpina Makelaardij Zevenaar om een afspraak te maken en kom zelf de mogelijkheden ontdekken!