Marjolein 6

Een ruime, lichtdoorlatende twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Wijhe

Met zijn zonnige achtertuin, vier volwaardige slaapkamers, royale badkamer en inpandige garage biedt deze woning alles voor een comfortabel gezin. De woning is niet alleen ruim en praktisch, maar ook duurzaam dankzij zes zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel (2024) en energielabel B. De locatie is ideaal: rustig, dicht bij natuur en voorzieningen, en met uitstekende bereikbaarheid.

Wooncomfort en ruimte op elke verdieping De begane grond straalt licht uit dankzij de lichte tegelvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en uitnodigend, terwijl de open keuken aan de achterzijde is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Een schuifpui verbindt de keuken met de zonnige tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De inpandige garage biedt extra opslagruimte, en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Op de eerste verdieping vindt u een praktische overloop met drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met kastenwerk en een tweede slaapkamer met knieschotten. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasmachinegedeelte, wastafel, toilet en een luxe whirlpool – perfect voor grotere gezinnen. Boven de garage is een derde slaapkamer gecreëerd, eveneens ruim en licht, met knieschotten voor extra opslag.

De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer met groot dakraam, ideaal als werk- of hobbykamer. De overloop biedt voldoende bergruimte en huisvest de CV-installatie.

Een groene oase met privacy De zonnige achtertuin op het zuiden is een echte aanwinst, met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of u nu een sfeervolle zithoek, een veranda of een bloemenperk wilt, de tuin nodigt uit tot ontspanning. Achter het perceel ligt een grasveld met een kinderspeeltuin, en de volwassen bomen en groen zorgen voor extra privacy.

Wijhe: rust, natuur en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op loopafstand. Wijhe zelf is een charmant dorp met een gezellige dorpskern, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de uiterwaarden van de IJssel en nabijgelegen bossen. Ondanks de landelijke sfeer is Wijhe uitstekend bereikbaar, met een treinstation op vijf minuten en goede verbindingen naar Zwolle en Deventer.

Klaar om deze woning te ontdekken? Met een woonoppervlakte van 157 m², een perceel van 242 m² en een inpandige garage biedt deze woning een uitstekend begin voor jaren woonplezier. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging!