Zeestraat 417

Een parel aan de kust: woon, onderneem en geniet in Wijk aan Zee

Stel je voor: wakker worden met de geur van zilte zeelucht, je voeten in het zand zetten op loopafstand van je voordeur en tegelijkertijd een eigen Bed & Breakfast runnen of investeren in flexibel vastgoed. Deze unieke combinatie van drie panden in het hart van Wijk aan Zee biedt precies die kans. Met een royaal woonhuis, vier studio-appartementen die momenteel als B&B worden verhuurd en een volledig zelfstandig achterhuis, is dit een bijzondere investering voor wie het beste van wonen, recreatie en ondernemerschap wil combineren. Of je nu een groot gezin wilt herbergen, mantelzorg wilt faciliteren of gewoon wilt genieten van een toekomstbestendige woonplek aan zee – deze locatie biedt eindeloze mogelijkheden.

Het vrijstaande woonhuis aan Zeestraat 417 ademt ruimte en licht, met een verrassend flexibele indeling die zich leent voor uiteenlopende woonwensen. Op de begane grond verwelkomt een royale hal je met open armen, direct gevolgd door een woonkamer die baadt in het daglicht en een open keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur zoals oven, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Een praktische werk-/slaapkamer, een toilet en een berging maken deze verdieping af, terwijl de eerste verdieping een royale slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet herbergt. De tweede verdieping is een wereld op zich: een extra woonkamer met twee dakkapellen, een ruime slaapkamer met eigen dakkapel en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en derde zwevend toilet. Daarnaast is er een keuken met Velux-dakraam en inbouwapparatuur, ideaal voor een extra leefruimte, gastenverblijf of zelfs een werkplek aan huis. De cv-combiketel zorgt het hele jaar door voor comfort.

De vier studio-appartementen in het naastgelegen pand Zeestraat 419 vormen momenteel een bloeiende Bed & Breakfast, maar bieden ook uitstekende mogelijkheden voor andere verhuurdoeleinden. De begane grond herbergt een ruime studio met eigen keuken en badkamer, voorzien van wastafel, toilet en douche, en een compactere studio. Op de eerste verdieping vind je nog twee zelfstandige studio’s, elk met eigen keuken en badkamer. Dankzij de aantrekkelijke ligging nabij strand, duinen en de kust vormen deze studio’s een uitstekende basis voor recreatieve verhuur of zelfs permanente bewoning.

Aan de achterzijde van het perceel staat het zelfstandige woonhuis Zeestraat 421, een sfeervolle en lichte woning die perfect is voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De woonkamer wordt verlicht door een elektrische lichtkoepel en is voorzien van openslaande deuren naar een zonnige tuin, waar laminaatvloeren zorgen voor een warme uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust met vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat, terwijl een slaapkamer met inloopkast en openslaande deur directe toegang biedt tot de tuin. De luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, gecombineerd met een bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-combiketel, maakt deze woning af. De moderne cv-combiketel dateert uit 2016 en zorgt voor betrouwbare verwarming.

De royale tuin rondom de panden is een waar paradijs, omringd door vier schuren waarvan één geschikt is als buitenkeuken. Een grote oprit biedt ruimte voor vier auto’s, en de kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping van het hoofdhuis zijn recent vernieuwd. Met een perceeloppervlakte van 694 m² en een woonoppervlakte van circa 246 m² biedt deze combinatie niet alleen wooncomfort, maar ook talloze mogelijkheden voor ondernemerschap, belegging of samengesteld wonen. De unieke ligging op steenworp afstand van strand, zee en duinen maakt het bovendien een droomlocatie voor wie van kustleven houdt.

Ben je benieuwd naar deze bijzondere vastgoedcombinatie? Laat je dan adviseren door een ervaren NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt en je helpt bij elke stap van het traject. Ontdek zelf de magie van Wijk aan Zee en investeer in een toekomst waarin wonen, ondernemen en genieten samenkomen.