Neeltje Snijdershof 26

Wonen met de duinen als achtertuin – een unieke oase van rust en comfort

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van de zee, direct aan de duinrand wonen in een perfect onderhouden, jonge hoekwoning die alle moderne gemakken combineert met de sfeer van een exclusief kustdorp. Deze woning, gebouwd in 1988 maar met een frisse, uitgebouwde uitstraling, biedt niet alleen een prachtige achtertuin vol privacy, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wandelingen door de duinen, stranddagen of ontspannen avonden in het gezellige Wijk aan Zee. Hier is ruimte voor comfort, natuur en dagelijks genieten – zonder compromissen.

De begane grond is een ruimte van welzijn, waar de moderne keuken aan de voorzijde direct uitnodigt om samen te koken of te ontbijten met uitzicht op de rustige straat. Het werkblad van topkwaliteit, de ruime werkruimte en de hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens – compleet met een Quooker voor direct heet water – maken dit de perfecte plek voor culinaire avonturen. De gehele vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, zodat je ook in de koudere maanden geniet van een aangename temperatuur.

De vernieuwde achterpui met dubbele openslaande deuren sluit naadloos aan op de tuin, waar de buitenlucht binnenstroomt en het gevoel van vrijheid ontstaat.

Aan de achterzijde wacht een echte oase van rust: een beschutte tuin met volop privacy, dankzij de directe ligging aan het duingebied. De fraaie overkapping biedt een schaduwrijke plek om te relaxen met een kop koffie of een glas wijn, terwijl de ruime fietsenberging achterom bereikbaar is voor extra opslag. De tuin is niet alleen functioneel, maar ook een ideaal uitgangspunt voor avonturen – want op minder dan 5 minuten loopafstand bereik je de duinen en het strand, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de zeelucht.

Boven verdiept de woning zich in moderne wooncomfort. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen en genieten van de rustige omgeving. De moderne badkamer met daglicht, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet is een echte pluspunt voor dagelijks gebruik.

Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer, plus een afgesloten wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine en droger. De CV-installatie van 2023 (eigendom) zorgt voor optimale verwarming, zodat je ook in de wintermaanden van alle gemakken kunt genieten.

De locatie is onovertroffen: midden in het rustige woonhofje met uitsluitend beperkt bestemmingsverkeer, waar de drukte van het dorp niet storen. Wijk aan Zee zelf is een sfeervol kustdorp met alle dagelijkse voorzieningen – supermarkten, horeca en winkels – binnen handbereik. Met de fiets ben je in 10 minuten in Beverwijk, en door de goede aansluiting op de A9 ben je snel in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Hier combineer je het beste van twee werelden: de natuurlijke rust van de duinen en de gemakken van een levendige kustgemeenschap.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gelegen in een erfpachtgebied.
• Canon: De erfpachtcanon bedraagt € 1.000,- per jaar.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten van € 150,- per maand.
• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Er is geen appartementsrecht van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning bevat geen asbest.
• Fundering en bouwkundige staat: De woning is in goede staat, met een solide fundering. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of structurele schade.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht: Er is geen vochtproblematiek.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.