Kaupangstraat 112

Modern 3-kamerappartement met royale loggia en prachtig uitzicht op het groen

Dit eigentijdse appartement van ca. 96 m² in het kleinschalige gebouw Nova Citadel biedt comfort, licht en een heerlijke woonomgeving. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een lichte badkamer en een loggia van 12 m² is dit een ideale plek om te wonen en te ontspannen. De locatie op de grens van De Heul en De Geer combineert rust met alle voorzieningen op loopafstand.

Een wonen van smaak en comfort

De entree van het gebouw is nette en afgesloten, met een video-intercom, lift en fietsenberging. Binnen verwelkomt je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 40 m² straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen en de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparaten. Via de schuifpui stap je direct naar de riante loggia, een perfecte plek om te genieten van het groene uitzicht en de rustige omgeving.

Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste circa 14 m² meet en de tweede ongeveer 7 m². De lichte badkamer is voorzien van een wastafel en douche, met een aansluiting voor een ligbad. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte, waar je ook de wasapparatuur en de CV-ketel uit 2019 vindt. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en grotendeels spachtelputz wanden.

Een ideale locatie met alles voor de hand

De ligging is perfect: rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een huisartsenpraktijk, en in de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het historische centrum van Wijk bij Duurstede, met zijn gezellige terrassen, restaurants en musea, is slechts vijf minuten fietsen verwijderd.

Het gebouw Nova Citadel is kleinschalig en goed onderhouden, met slechts zes appartementen en een actieve, gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 259,59 per maand, en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Kom snel kijken en laat je verrassen door dit prachtige appartement!