Karel de Grotestraat 16

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en garage, perfect gelegen nabij de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede

Zoekt u een ruime, lichtdoorlatende woning met voldoende slaapkamers, een praktische garage en een zonnige tuin, op loopafstand van de historische binnenstad? Deze 5-kamerwoning aan de Karel de Grotestraat 16 biedt ruimte, comfort en een rustige ligging, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers. Met een breedte van 5,75 meter en een woonoppervlakte van circa 115 m² combineert deze woning ruimte en functionaliteit, terwijl de zuidoostelijke tuin en de stenen garage extra waarde toevoegen.

De woning straalt warmte uit dankzij de luchtige woonkamer, die overvloedig licht krijgt van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De praktische keuken is voorzien van alle benodigde voorzieningen en biedt directe toegang tot de verzorgde achtertuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat de ruime stenen garage met een elektrische overheaddeur, perfect voor opslag, een hobbyruimte of extra parkeerruimte.

Binnen vindt u op de begane grond een entree met hal, een meterkast, een toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers (circa 13 m², 12 m² en 9 m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten, en een voorzolder met praktische opslagmogelijkheden.

De woning is voorzien van een vernieuwde Brink-heteluchtverwarming (2020), die ook als ventilatiesysteem kan worden gebruikt. Extra voorzieningen zijn een aansluiting voor een kachel en een toiletansluiting in de badkamer. Met een energielabel C en een perceel van 160 m² is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige, centrale ligging.

Ligging en bezichtiging Deze woning staat in een rustige, doodlopende straat op loopafstand van de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede, waar u kunt genieten van de sfeer, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime, lichtrijke woning!