Apollo 38

Een lichtgevende gezinswoning in hart van De Geer

Hier vind je een instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een ruime oprit voor twee auto’s – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Deze gemoedelijke woning is grootschalig gemoderniseerd en biedt een energiezuinige A-label met vloerverwarming en zonnepanelen, zodat je direct kunt genieten van een warm en duurzaam thuis. De locatie is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Beganeground: licht, ruim en praktisch De voorzijde van de woning begint met een ruime oprit voor twee auto’s, waarna je via de entree de lichte hal binnenstapt. Hier vind je een garderobekast, meterkast en een toiletruimte. De luchtige woonkamer is tuingericht en uitgerust met vloerverwarming en een handige bergkast onder de trap. Via de schuifpui stap je direct naar de zonnige achtertuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De U-vormige keuken (2019) is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en quooker. De gehele begane grond is in 2019 vernieuwd, met gestukte muren, PVC-vloeren met vloerverwarming en een vernieuwde trappenpartij.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot de royale badkamer (2009), voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en inbouwspots. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde loopt over de volle breedte en kan eventueel worden gesplitst in twee kamers. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, en ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Via een open trap kom je op de lichte zolderverdieping, waar je een aparte wasruimte (2025 vernieuwd) vindt met cv- en wasmachineopstelling en voldoende bergruimte achter de schotten. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer en kan eveneens worden gesplitst in twee kamers.

Tuin: een zonnig paradijs De achtertuin op het zuiden is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een achterom en houten berging, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Locatie en omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Geer, waar je op loopafstand kinderboerderijen, speeltuinen, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen vindt. De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met haar winkels, restaurants en terrassen is ook dichtbij. Daarnaast ben je snel in Utrecht (23 km), Amersfoort (23 km) of Zeist (20 km), en de bushalte ligt op slechts vijf minuten lopen.

Klaar om te verhuizen en te genieten Deze woning is grootschalig gemoderniseerd en voorzien van een Nefit Trendline combiketel (2021), 9 zonnepanelen (2020) en houten kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering is in overleg. Kortom: een comfortabel, energiezuinig thuis waar je alleen nog maar kunt verhuizen en genieten!

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe warm en uitnodigend dit huis is. Ik kijk ernaar uit om je te ontvangen!