Londiniumdreef 39

Welkom in deze royale levensloopbestendige woning, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met een diepe zonnige tuin op het zuiden en een aantrekkelijke ligging op loopafstand van het centrum, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een ontspannen en praktische levensstijl. De woning beschikt over een ruime kantoorruimte op de begane grond, een luchtige woonkamer met schuifpui naar de tuin, en vier slaapkamers, waardoor er voor iedereen voldoende ruimte is.

De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle entree, waar u direct toegang heeft tot de kantoorruimte van ongeveer 13 m², ideaal voor thuiswerken of een creatieve hoek. De Z-vormige woonkamer van circa 39 m² is een echte hoogtepunt, met zijn lichte plavuizenvloer en vloerverwarming voor extra comfort. De schuifpui opent zich naar de tuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt een praktische werkplek met uitzicht op de voortuin. Op deze verdieping vindt u ook een toilet, een bergruimte en een trapopgang naar de eerste etage.

De eerste etage herbergt een ruime overloop die leidt naar de vier slaapkamers, waarvan de grootste ruim 18½ m² meet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, en is recent vernieuwd, net als de keuken. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een energielabel A, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl. De diepe tuin is fraai aangelegd en grenst aan de Botersloot, met een houten tuinhuis en vlonder voor extra buitenplezier.

De woning is gelegen in de Londiniumdreef, een rustige straat met ruime percelen en fraaie huizen, op loop- of fietsafstand van het sfeervolle centrum van Wijk bij Duurstede. Winkels, scholen, een kinderboerderij en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning!