Karakteristiek woning met ruimte en sfeer bij de sluis van Wildervank

Dit karakteristieke vrijstaande huis uit 1908 biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne wooncomfort. Met een ruime woonoppervlakte van circa 154 m², een slaapkamer op de begane grond en een verzorgde achtertuin is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning straalt een warme uitstraling uit en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

De begane grond verwelkomt u met een karakteristieke entree die uitkomt op een ruime hal, waar u direct toegang hebt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde overtuigt met hoge raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen, terwijl er voldoende ruimte is voor een comfortabele zit- en eetkamer. De woonkeuken is volledig ingericht met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, en biedt daarnaast veel werk- en bergruimte. Aansluitend vindt u de royale bijkeuken, waar de Intergas cv-ketel uit 2018 (eigendom) is geplaatst, evenals de toegang tot de achtertuin. Deze begane grond beschikt ook over een multifunctionele kamer, perfect geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor de woning ook levensloopbestendig is. Verder zijn er een kelder, een praktische wasruimte, een apart toilet en een badkamer met douche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met dakraam, die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, en diverse kamers hebben vaste kastruimte. Daarnaast is er nog een bergkamer aanwezig.

De verzorgde achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met een fraaie combinatie van groen en ruimte. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. De woning ligt centraal in Wildervank, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veendam. Ook de N33 richting Groningen en Assen is snel bereikbaar. Bijzonder is dat de voorgenomen uitkering voor herstel van het IMG (ca. € 38.000) aan de koper wordt overgedragen.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!