Een sfeervol vrijstaand herenhuis met karakter en ruimte voor elk leven

Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis uit 1939 biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van circa 220 m² en een royale kavel van 815 m² is deze woning ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie zowel wonen als werken wil combineren. De woning straalt charme uit, met vijf slaapkamers, twee werkkamers op de begane grond, een aangebouwde stenen garage en een lichtrijke tuin die uitnodigt tot buitenleven.

Beganeground: Ruimte voor leven en werken

Via de centrale hal betreedt u de woning, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de kelder en de diverse leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle familiekamer, die dankzij de grote raampartijen overvloedig licht binnenlaat en een prettige woonatmosfeer creëert. Hier sluit de eetkeuken naadloos op aan, een centrale ruimte die uitnodigt tot gezellige diners en dagelijks gebruik. De zonnige woonkamer is voorzien van een open haard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin, waardoor deze ruimte zowel comfortabel als uitnodigend is. Een bijkeuken biedt extra opslagruimte en huisvest de cv-opstelling.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is het multifunctionele achtergedeelte, dat via een eigen entree met hal, keukenblok en tweede toilet bereikbaar is. Hier bevinden zich twee ruime kamers, perfect geschikt als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze opzet maakt de woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping: Slaapkamers met karakter

De eerste verdieping wordt gedomineerd door een ruime overloop met karakteristieke glas-in-loodramen, die een sfeervol middelpunt vormt. Van hieruit heeft u toegang tot vier slaapkamers, die praktisch zijn ingedeeld en voldoende ruimte bieden voor een gezin. Een van de kamers beschikt over een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een ensuite badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, bidet en vaste wastafel. Een vaste trap leidt vanuit één van de slaapkamers naar de tweede verdieping, waar extra mogelijkheden wachten.

Tweede verdieping: Flexibiliteit op zolder

Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die volledig naar wens in te richten is. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer, geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er een tweede, kleinere kamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als logeerkamer, werkkamer of bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en flexibiliteit, waardoor u de ruimte eenvoudig kunt aanpassen aan uw woonwensen.

Tuin & omgeving: Rust en privacy in Wildervank

De woning is gesitueerd op een royale kavel van 815 m², met een ruime gazon, volwassen beplanting en een beschutte ligging die veel privacy biedt. Hier is meer dan voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers of voor het realiseren van meerdere terrassen. De woning ligt aan de Raadhuisstraat in Wildervank, een karakteristieke straat met een mix van fraaie vrijstaande woningen en historische bebouwing. Naast eigen parkeerplaatsen bij de woning bevindt zich een grote openbare parkeerplaats (vrij parkeren) met laadpaal, bushalte en brievenbus. De bereikbaarheid is uitstekend, met zowel Groningen als Assen binnen circa 30 minuten bereikbaar via de N33.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!