Mandenmaker 34

Welkom in uw nieuwe thuis: een modern, energiezuinig gezinshuis in het hart van Wilnis

Stelt u zich voor: een lichtdoorstroomde, instapklaar woning met energielabel A, waar u direct kunt in- en genieten van een zonnige tuin en een open, ruimtelijke indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Deze woning op Mandenmaker 34 in de wijk De Maricken combineert stedelijke bereikbaarheid met de rust van een groene omgeving – ideaal voor wie centraal wil wonen zonder op comfort of privacy te hoeven verzaken. Met **drie ruime slaapkamers, een flexibele zolderverdieping en een HR++-beglazing die voor optimale isolatie zorgt, is dit uw uitvalsbasis voor een energiezuinig, duurzaam en volwaardig gezinsleven.

Een woning die ademt: licht, ruimte en verbinding met buiten

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle entreehal met trapopgang en een praktische toiletruimte – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer aan de achterzijde, waar u via twee openslaande deuren naadloos overstapt naar de zonnige achtertuin – uw persoonlijke oase van rust. Aan de voorzijde sluit de moderne open keuken naadloos aan, waardoor de ruimte ruimtelijk en open aanvoelt.

Hier kunt u genieten van een comfortabele leefruimte waar binnen en buiten als één geheel functioneren, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping vindt u de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, waar u kunt genieten van privacy en daglicht. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten – of als kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. De derde slaapkamer is ideaal als comfortabele werkkamer, terwijl de praktische badkamer met douche, toilet en wastafel alle dagelijkse behoeften onderbrengt.

De tweede verdieping biedt een ruime, open zolderverdieping die u geheel naar eigen wens kunt indelen: een extra slaapkamer, een spacieuse werkruimte of een hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast vindt u hier een aparte technische ruimte met alle benodigde installaties, aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor extra bergruimte. Deze verdieping is niet alleen functioneel, maar ook een leuke uitdaging om naar uw eigen smaak in te richten.

Een wijk die het beste van twee werelden biedt: rust en bereikbaarheid

De wijk De Maricken in Wilnis is een juweeltje in de Randstad: hier geniet u van een rustige, groene woonomgeving met waterpartijen en speelgelegenheden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen – winkels, scholen en sportfaciliteiten – binnen handbereik liggen. De ligging is strategisch perfect: via de A2 en A4 bent u binnen 30 minuten in Amsterdam of Utrecht, en Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer bent u vlot onderweg, dankzij een bushalte op loopafstand.

Bewoners prizen de wijk vaak als een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid: "Je woont hier landelijk, maar bent zo in de stad", aldus een tevreden huurder. De moderne, energiezuinige woningen in de wijk dragen bovendien bij aan lage lasten en hoog wooncomfort – een pluspunt dat niet onopgemerkt blijft.

Praktische informatie en uw volgende stap

Deze woning is direct beschikbaar en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.800,- (exclusief servicekosten van €22,50), met een waarborgsom van €3.600,-. De woonoppervlakte bedraagt 136 m², verdeeld over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woning is niet gestoffeerd, maar wel instapklaar en voorzien van HR++-beglazing en een energielabel A. Parkeren is mogelijk op de openbare weg, en u geniet van een voor- en achtertuin voor extra buitenruimte.

Belangrijke details:

• Huurperiode: minimaal 1 jaar
• Inkomenseis: éénverdiener minimaal €90.000 bruto per jaar (50x maandhuur), tweeverdieners minimaal €144.000 bruto per jaar (80x maandhuur)
• Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen
• Waarborgsom vereist
• Administratiekosten: €250,- per jaar
• Huisdieren toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria

Interesse? Dan is dit uw kans. Reageer uitsluitend via de knop "Neem contact op" op Funda – u ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en verdere instructies. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt: modern wonen, duurzaam leven en de perfecte locatie.